Obsah:
Príbuzný alebo priateľ vám môže požičať peniaze na základe vášho sľubu splácať, ale hypotekárni veritelia potrebujú oveľa viac ako vaše slovo. V sektore hypotekárnych úverov, poznámka pôsobí ako oficiálne IOU medzi dlžníkom a veriteľom. Známa ako zmenka, je oddelená a odlišná od hypotekárneho dokladu.
Sľub vrátiť
Pojmy „hypotéka“ a „poznámka“ sa náhodne, ale chybne používajú zameniteľne. Hypotekárny dokument, alebo v niektorých štátoch listina dôvery, zaväzuje domov ako záruku na splácanie úveru. Poznámka je však prísľubom splatenia - dôkaz o uzavretí zmluvy o poskytnutí určitej sumy peňazí za určitých podmienok od veriteľa.
Držanie poznámky
Veriteľ drží na vedomie, kým sa splatiť úver na bývanie. Napríklad, ak splácate domov po 15 alebo 30 rokoch, veriteľ označí bankovku ako platenú. Všeobecne platí, že ste tiež splatiť úver, keď predáte alebo refinancovať svoj domov. Ak váš veriteľ predá hypotéku alebo dôveru listinu inému veriteľovi, úver a poznámka tiež previesť na nového veriteľa, ktorý preberá zodpovednosť za jeho presadzovanie. Na rozdiel od hypotéky alebo listiny o dôvere, poznámka nie je zaznamenaná na vašom úrade krajinských záznamov.