Ako cena Estate Predaj položky

Položky primeraného predaja ceny nehnuteľností si vyžadujú kombináciu výskumu, posudzovania a schopnosti oddeliť osobné pocity sentimentálnej hodnoty od skutočného ocenenia produktu. V prípade vysoko špecializovaných položiek predaja nehnuteľností môže byť konzultácia s licencovaným profesionálnym odhadcom užitočnou investíciou.

Predaj nehnuteľností.úver: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Konzultujte stránky aukcie

Vyhľadávajte online predaj nehnuteľností a populárne online spotrebiteľské aukčné stránky, aby ste sa dozvedeli o aktuálnej trhovej hodnote jednotlivých položiek. To vám dá predstavu o tom, čo sú ľudia v súčasnosti ochotní minúť za tovar, ktorý predávate. Cena tovaru na predaj nehnuteľností o niečo vyššia ako vaša spodná cena, aby vám priestor pre rokovania.

Výskumné zberateľské príručky

Obráťte sa na zberateľské príručky, ktoré vám pomôžu nastaviť ceny za jedinečné alebo vzácne zberateľské predmety. To môže byť užitočné pri oceňovaní špeciálnych položiek, ako sú mince, šperky, starožitný nábytok a porcelán. Skopírujte informácie pre high-end tovaru a mať ho na mieste na predaj nehnuteľností, takže zákazníci rozpoznať hodnotu toho, čo ponúkate.

Prenájom hodnotiteľa

Obráťte sa na Americkú spoločnosť odhadcov pre licencovaný odhadca vo vašej geografickej oblasti. Títo odborníci vám môžu pomôcť určiť vhodné cenové body za tovar a môžu byť dobrými zdrojmi pre potenciálnych kupcov zaujímajúcich sa o to, čo predávate. Odhadcovia si môžu účtovať poplatky za svoje služby v rámci položky alebo zbierky. Ak máte špeciálny tovar, napríklad umeleckú zbierku, nájdete v tejto oblasti odhadcu s pozadím.

Buď realistický

To môže byť náročné na cenu položky na predaj nehnuteľností, keď máte osobné spojenie s tým, čo sa predáva. To môže viesť k nadmerným cenám vecí, ktoré majú sentimentálnu hodnotu, ale nie veľa peňažnej hodnoty; Podobne môže byť ľahké podceniť veci, ako stará lampa, ktorú mala vaša babička vždy v obývacej izbe alebo zbierku starých kníh zhromažďujúcich prach. Ak máte pochybnosti, obráťte sa na spoločnosť zaoberajúcu sa predajom nehnuteľností.

Cena Všetko

Označte každú položku cenovkou nálepky. To pomáha zabrániť prepínaniu značiek. Vysoko drahé kusy by mali byť uchovávané v dosahu pozorovacej stanice. Ak ste ochotní pre zákazníkov, aby urobili ponuku na položke, uveďte, že je to tak isto jasné, a máte na pamäti fakt, že na dosiahnutie efektívneho dohadovania je dôležité, aby ste sa s nimi dohodli.

Buďte otvorení vyjednávaniu

Buďte ochotní rokovať o cene. Jednou zo stratégií je účtovanie plnej ceny nálepky v prvý deň predaja nehnuteľnosti, pričom sa postupne znižujú ceny cez posledný deň predaja. Ďalšou možnosťou je spájať tovar, čo zákazníkovi ponúka lepšiu ponuku na nákup viacerých položiek.