Obsah:
Odstúpené priestory sa týkajú priestoru, ktorý nájomca využíva na základe nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva si vyžaduje dôkladné čítanie, pretože zvyčajne určuje povinnosti medzi prenajímateľom a nájomcom v okolí starostlivosti o poškodené priestory.
Spoločné oblasti
Spoločné priestory nie sú súčasťou zničených priestorov. Spoločné priestory môžu zahŕňať chodby a chodby, vchody, chodníky, parkovacie plochy a schodiská vedúce do zničených priestorov. Podľa nájomnej zmluvy majú nájomcovia prístup do opustených priestorov využívaním týchto spoločných priestorov.
interiér
Povinnosťou nájomcu je povinnosť opraviť a udržiavať interiér poškodených priestorov. To zahŕňa všetky mechanické, elektrické a inštalatérske práce v demontovaných priestoroch. Nájomca tiež vyčistí a udržiava podlahy v demontovaných priestoroch.
exteriér
Povinnosť opravy a údržby stavebnej časti budovy sa stáva zodpovednosťou prenajímateľa. Zahŕňa to strechu, vonkajšie steny, odtoky a potrubia a elektrické a inštalatérske opravy, ktoré vedú do demontovaných priestorov.
vylepšenia
Nájomca zodpovedá za prípadné zmeny alebo vylepšenia poškodených priestorov, ktoré podliehajú súhlasu prenajímateľa, ak to vyžaduje nájomná zmluva. Aj keď sa nájomca považuje za súčasť exteriéru, zodpovedá za akékoľvek značky, sklenené rámy a dvere.