Obsah:
Pri predaji alebo refinancovaní vášho domova, môže správne hodnotenie dať viac peňazí do vrecka. Hodnotenie licencovaným odhadcom poskytuje odhad trhovej hodnoty vášho domova. V súlade s tým, dostať svoj domov hodnotí jeho maximálnu hodnotu vám umožní získať alebo použiť najviac vlastného kapitálu z vášho domova. Pred príchodom znalca dajte trochu úsilia na to, aby váš domov vyzeral čistý a dobre udržiavaný, aby získal čo najvýhodnejšie hodnotenie.
krok
Plán domácej inšpekcie pred hodnotením sa dozviete o akýchkoľvek štrukturálnych alebo bezpečnostných otázkach, ktoré by ste mali pred posúdením opraviť. Vykonajte potrebné opravy.
krok
Urobte si podrobný zoznam pôsobivých funkcií o vašom dome, ktoré ho robia cennejším. Zahrnúť upgrady, ktoré ste urobili, ako je prestavba kuchyne, nové okná, drahé terénne úpravy alebo výhody umiestnenia vášho domova. Dajte zoznam odhadcovi, ktorý vám pomôže zvýšiť hodnotu vášho domova.
krok
Vykonávať údržbu na váš dvor a majetku, aby bolo čisté. Koste trávnik, lemujte obvod trávnika, orezávajte kríky a stromy, ťahajte burinu, vysádzajte kvety a zametajte chodník a príjazdovú cestu. Hrabať listy a odstrániť nečistoty z vašej krajiny.
krok
Dotknite sa vonkajších náterov, opravte okná a opravte drobné chyby, ako sú škvrnité dvere alebo voľné závesy.
krok
Dajte preč vonkajšie neporiadok, vrátane hračiek, bicyklov, záhradných hadíc, náradia a exteriérových predmetov.
krok
Umiestnite čerstvú uvítaciu podložku na predné dvere a zaveste hrncovú rastlinu z háčika v blízkosti prednej časti domu, aby ste vytvorili príjemný vzhľad.
krok
Vymeňte staré koberce a podlahy, ak vyzerajú opotrebované. Zafarbite vnútorné steny, aby boli čisté a atraktívne. Zaveste nové okenné kryty nad oknami.
krok
Odstráňte všetky nepotrebné predmety z vnútra domova. Jasné neporiadok a objekty z tabuliek, políc a pultov, aby boli vyzerať elegantné a riedke. Vyčistite skrine a urobte z nich čisté a usporiadané. Aby izby vyzerali elegantne, neporiadne a dobre organizované.
krok
Požiadajte veriteľa, aby si najal znalca alebo požiadal o odporúčania, aby našiel vysoko hodnotného hodnotiteľa. Posudzovatelia, ktorí sú členmi celoštátneho Inštitútu posudzovania, majú vynikajúcu etiku a štandardy, ktoré musia dodržiavať, ako aj požiadavky na ďalšie vzdelávanie, ktoré musia vykonávať.
krok
Ak je to možné, poskytnite porovnávanie nehnuteľností pre odhadcu. Ak poznáte porovnateľné domy vo vašom okolí, ktoré sa predali za vysokú cenu, poskytnite tieto informácie odhadcovi. Hodnotiteľ môže byť schopný použiť tieto informácie na formulovanie hodnotenia s vyššou hodnotou.
krok
Skontrolujte, či hodnotenie potom, čo odhadca predloží - možno budete musieť požiadať o kópiu od veriteľa. Uistite sa, že informácie a údaje o hodnotení sú presné. Ak zistíte akékoľvek chyby alebo nezrovnalosti, oznámte ich odhadcovi a požiadajte odhadcu, aby ich prehodnotil.