Ako si vyrobiť niekoho, kto nezaplatí nájom Opustiť svoj domov

Či niekto s vami žije vo vašom primárnom bydlisku alebo v jednom z vašich domovov, existujú právne metódy na odstránenie nájomcu z vášho majetku. Každý štát má svoje vlastné postupy na odstránenie delikventného nájomcu, takže je dôležité, aby ste sa pred pokusom o vysťahovanie poradili s právnym zástupcom alebo s úradníkom miestneho súdneho systému.

Ak nájomca nezaplatí nájomné, máte právo začať proces vysťahovania.

krok

Vypracovať oznámenie, ktoré uvádza výšku nájomného dlžník nájomcu a ako dlho musí nájomca zaplatiť po splatnosti nájomné alebo inak uvoľniť domov. Názov tohto upozornenia sa môže líšiť v závislosti od štátu, ale je bežne známy ako "Oznámenie ukončiť". Odovzdajte kópiu svojmu nájomcovi a ponechajte si kópiu pre svoje záznamy. Vaše oznámenie by malo obsahovať aj vašu adresu, adresu nájomcu a dátum.

krok

Podajte návrh na legálne vysťahovanie nájomcu z vášho miestneho súdneho systému, ak sa ignoruje "Oznámenie o ukončení". Budova súdu by mala mať formuláre, ktoré musíte vyplniť, ak nemáte k dispozícii advokáta, ktorý by to zvládol za vás. Väčšina formulárov vyžaduje, aby ste ako dôvod vysťahovania uviedli neplatenie nájomného a predložili dôkaz na zálohovanie tohto nároku. Budete tiež musieť zahrnúť kópiu oznámenia o ukončení.

krok

Slúži svojmu nájomcovi s kópiou súdnych dokumentov. Niektoré okresy vyžadujú, aby ste mali tieto dokumenty doručené prostredníctvom šerifského dôstojníka. Váš krajský úradník vám môže povedať, či je to potrebné. Poplatok za podanie návrhu na vysťahovanie a poplatok za šerifa bude doručený vášmu nájomcovi.

krok

Zúčastnite sa súdu v deň uvedený na Vašom návrhu na vysťahovanie. Prineste všetky podporné dokumenty, príjmy z prenájmu a kópiu nájmu, ak ho máte. Sudca bude s najväčšou pravdepodobnosťou poskytnúť vaše vysťahovanie, ak nájomca nie je ochotný zaplatiť späť nájomné ten deň.

krok

Obráťte sa na úrad šerifa, ak nájomca po rozhodnutí sudcu neopustí váš majetok. Poskytnite úradu šerifa kópiu vášho schváleného návrhu na vysťahovanie. Platiť všetky potrebné poplatky na oddelenie šerifa. V prípade potreby vám dôstojník fyzicky odstráni nájomcu.