Kontrolný zoznam pre nákup mobilného domova

Nákup mobilného domu je jedným z najjednoduchších spôsobov, ako poskytnúť cenovo dostupné bývanie pre vašu rodinu a zároveň udržať nízke náklady na údržbu a opravy. Aj keď sú kontrolné zoznamy zdĺhavé, zabezpečujú, že si kúpite ten správny domov pre veľkosť vašej rodiny a ušetria vám čas a peniaze, ak sú potrebné opravy.

Mnohí majitelia domov si vyberajú populárny celoštátny štýl mobilného domova.

Štrukturálny kontrolný zoznam

Dôkladná kontrola konštrukčných prvkov mobilného domu odhalí veľa o stave a údržbe domova. Skontrolujte strechu; budete chcieť dostatok previsu, aby sa zabránilo úniku vody do steny a poškodeniu izolácie a obkladu stien. Uistite sa, že dom má zvodov alebo odkvapov, aby nasmeroval vodu preč zo stavebných prvkov domova.

Pod prívesom sa uistite, že je pod podlahou - typicky z hliníka alebo vinylu - a je v dobrom stave. Starostlivo si prezrite spodnú stranu prívesu a pozrite sa na previsnutú alebo roztrhnutú izoláciu. Ak kupujete predtým vlastnený mobilný dom, ktorý je už na mnohých alebo parcely, štátne zákony vyžadujú, aby bol mobilný dom zabezpečený kravatami a kotvami, ktoré držia domov na mieste počas silného vetra.

Preskúmajte steny a stropy. Pozrite sa na poklopy stien a stropné dlaždice, ktoré môžu signalizovať poškodenie vodou. Pozrite sa na príznaky hniloby alebo plesne, a to najmä v okolí obloženia a soklov, kde je ťažké skryť poškodenie obyčajnou farbou. Starostlivo kontrolujte podlahy, či nie sú previsnuté alebo nepodporené. Pre funkčnosť a bezpečnosť otvorte všetky okná a dvere a testovacie zámky.

Mechanický kontrolný zoznam

Mechanické funkcie mobilného domova sa týkajú elektrických, vykurovacích a inštalatérskych prvkov v domácnosti. Ak je to možné, zapnite každý mechanický prvok, vrátane svetelných spínačov, odpadových košov, kohútikov, toaliet a termostatu. To poskytne viac informácií o tom, ako mobilný dom funguje ako vizuálna kontrola a umožní vám zistiť, či mechanické položky fungujú správne. Počúvajte kvapky, nezvyčajné bzučanie, pískanie pásov a akékoľvek iné zvláštne zvuky, ktoré by mohli signalizovať potenciálne opravy.

Ochranná skrinka by mala byť schopná podporovať 100 ampérov alebo viac. Vezmite so sebou testovací prístroj a vyskúšajte výstupy, aby ste zabezpečili správny tok elektrického prúdu. Odstráňte čelnú dosku zo spínača alebo elektrickej zásuvky a skontrolujte vodiče, či nie sú spálené. Sledujte aj hliníkové vodiče, ktoré predstavujú nebezpečenstvo požiaru a ktoré už nie sú akceptované ako vodič. Skontrolujte primeranosť izolácie za stenou.

Skontrolujte vykurovacie kanály a vetracie otvory, skontrolujte upchatie, otvory, ktoré spôsobia tepelné straty, a plesne. Opýtajte sa predávajúceho, aký je zdroj paliva, a kontaktujte odhadujúcu spoločnosť. Spoločnosť určuje tento odhad preskúmaním množstva použitia predchádzajúcich obyvateľov.

Inštalatérske a vodné ohrievače majú tendenciu predstavovať veľa problémov pre nových kupujúcich. Napájacie vedenia musia byť z medi, CPVC alebo PEX. PVC rúrky sú určené pre drenážne a vetracie potrubia len preto, že dobre nevydržia horúce teploty. Uistite sa, že potrubia pod prívesom sú riadne izolované, aby sa zabránilo praskaniu počas chladných období. Ohrievače vody by mali byť rovné a vybavené uzatváracími ventilmi pre opravy a údržbu.

Kontrolný zoznam pre nákup Nové

Pri kúpe nového mobilného domu požiadajte o všetky ceny a záruky písomne. Nakupujte za najlepšiu cenu na premiestnenie a založenie domu. Získajte aktuálne informácie a príručky o zárukách a zariadeniach. Uistite sa, že predajca má licenciu na Divíziu motorových vozidiel alebo na oddelenie bezpečnosti na cestách a motorových vozidiel. Ak kupujete model pre celú spoločnosť, dostanete jeden titul pre domácnosť rovnako ako s autom. Avšak dvojstranný model má dva tituly, jeden pre každú polovicu domova.

Kontrolný zoznam pre použité nákupy

Ak kupujete použitý mobilný dom, môžete požiadať o písomnú záruku sľubujúcu, že všetky hlavné spotrebiče, mechanické zariadenia a konštrukčné prvky domu budú v dobrom stave, keď budete mať majetok. Zvážte aj skryté doplnky, ako sú náklady na kanalizáciu a poplatky za údržbu, najmä ak sa nachádzajú v mobilnom domácom parku. Starostlivo si prezrite svoju zmluvu a písomne ​​zaistite akékoľvek ústne dohody. Dbajte na to, aby ste venovali pozornosť aj vonkajším častiam častí. Uistite sa, že máte dostatok parkovacích miest pre Vás a Vašich hostí, ako aj dostatok priestoru pre obrat. Tiež sa pozrite na stromy v blízkosti vášho domova a zvážte ich stav pred zakúpením domu. Môžete požiadať predajcu, aby odstránil stromy, ak predstavujú bezprostredné ohrozenie majetku.