Obsah:
Homeownership možnosti sú k dispozícii pre dlžníkov, ktorí by mohli mať zdravotné postihnutie, prostredníctvom hypotekárnych veriteľov a hypotekárnych maklérov, ktorí ponúkajú špecifické úverové programy na pomoc týmto spotrebiteľom.
Úverové programy
Mnohé hypotekárne spoločnosti ponúkajú programy invalidného úveru ako napríklad MyCommunityMortgage s komunitou HomeChoice. Tento typ úverového programu je určený pre nízko- až stredne pokročilých dlžníkov so zdravotným postihnutím. Okrem toho, tento typ úveru je ponúkaný tým, s rodinným príslušníkom, ktorý má zdravotné postihnutie. Spoločenstvo HomeChoice pôžičky ponúka až 97 percent financovania, čo znamená, že dlžník musí mať minimálne 3 percenta zálohy, s 500 dolárov sú vlastné zdroje. Splatnosť môže pochádzať z viacerých zdrojov, ako sú granty alebo dary. Prípadne, ak máte zdravotné postihnutie a sú oprávnené, VA úver je tiež možnosť. Väčšina hypotekárnych spoločností ponúka pôžičky VA. Úvery VA neposkytujú žiadne možnosti splácania a žiadne poistné. Tento typ úveru je ideálny pre prvú domovskú firmu.
spôsobilosť
Na to, aby ste boli oprávnený na pôžičku Spoločenstva HomeChoice, musíte spĺňať určité smernice a byť definovaný ako handicapovaný zákonom o zmene bytového fondu. Príjem sa tiež prehodnocuje, pretože je nevyhnutnou súčasťou kvalifikácie na úver na bývanie. Zdrojmi príjmov môžu byť mzdy, dávky v invalidite, dávky v invalidite, § 8 poukážky na bývanie, dočasná pomoc potrebným rodinám, štátne príplatky a iné druhy príjmov. Príjmy musia spĺňať nízko až stredne vysoké dôchodkové štandardy a mať pravdepodobnosť, že zostanú stabilné a konzistentné. Váš kredit bude tiež preskúmaný, aby sa určila oprávnenosť. Ak hľadáte úver VA, požiadajte o certifikát o spôsobilosti z VA. Budete ho musieť poskytnúť veriteľovi alebo hypotekárnemu maklérovi podľa vlastného výberu.
Nájdenie hypotekárnej spoločnosti
Vyhľadajte poskytovateľa pôžičky kontaktovaním poskytovateľa hypotekárneho úveru alebo hypotekárneho makléra vo vašej oblasti alebo oblasti, v ktorej chcete kúpiť svoj domov. Opýtajte sa typ úverových produktov, ktoré ponúkajú. Požiadajte ich o predkvalifikáciu. Poskytnite informácie o príjmoch, dlhu a aktívach. To umožní veriteľovi alebo hypotekárnemu maklérovi vypočítať výšku úveru, na ktorú máte nárok, na základe vašich príjmov a výdavkov. Ďalší krok po predkvalifikácii v prípade získania predbežného schválenia. Opäť, obráťte sa na veriteľa alebo hypotekárneho makléra a poskytnúť rovnaké informácie pridaním svoje právne meno, adresu, telefónne číslo, dátum narodenia a číslo sociálneho poistenia. V tejto dobe veriteľ alebo hypotekárny maklér dostane kreditnú správu. To im umožní získať vašu kreditnú históriu a určiť vašu spôsobilosť. Veriteľ alebo hypotekárny maklér preverí vašu úverovú históriu a pokúsi sa vám priradiť úverový program, ktorý vyhovuje vašim požiadavkám. Teraz, keď váš veriteľ alebo maklér vám spáruje úverový program a máte predbežné schválenie, ste pripravení začať nakupovať za domom.