Obsah:
krok
Dohodu začnite písomne na meno a adresu predávajúceho aj kupujúceho. Na samostatnom riadku napíšte úplnú adresu predávaného majetku a krátky popis (napr. Rodinný dom).
krok
Zapíšte predajnú cenu dohodnutú medzi predávajúcim a kupujúcim. Ak cena môže byť zmenená alebo upravená ktoroukoľvek zo strán, uistite sa, že obsahuje klauzulu, ktorá uvádza, a termín, do ktorého musí byť zmena dokončená.
krok
Požiadajte predávajúceho, aby vykonal vyhľadávanie v názve, aby dokázal, že v dome nie sú žiadne záložné práva. Zahrňte aj časť opisujúcu, aký typ listiny vám bude predávajúci poskytovať (napríklad štandardná záruka, špeciálna záruka alebo listina s ukončenou platnosťou). Viac informácií o rôznych typoch listín nájdete v časti „Zdroje“.
krok
Uveďte diskusiu o výške pomoci predávajúceho, ktorú predávajúci poskytne kupujúcemu (v prípade potreby). Pomoc predávajúceho je percentuálny podiel z predaja domov, ktorý je zabudovaný do úveru a poskytnutý kupujúcemu ako hotovosť na pomoc pri uzatváraní nákladov.
krok
Zadajte výšku vkladu, ktorý bude kupujúci s dohodou umiestňovať. To je zvyčajne asi $ 700 až 2.000 dolárov alebo viac v závislosti na cene domov. Uveďte informácie o tom, či je vklad vratný alebo nie (zvyčajne to nie je).
krok
Napíšte požadovaný termín uzávierky - tento dátum musia byť dohodnuté oboma stranami. Uveďte informácie o tom, kedy a za akých okolností je možné dátum uzávierky zmeniť.
krok
Zoznam položiek, ktoré sa chystáte zostať v dome (napr. Chladnička, sporák, iné spotrebiče a nábytok). Tiež obsahujú podrobnosti o všetko, čo musí byť odstránené z domova, ako sú staré klimatizácia v oknách.
krok
Zoznam opráv, ktoré musia byť vykonané na dom, aby bol predaj úplný a platný. Upresnite, že dom musí byť vyčistený a vyčistený pred dátumom uzávierky.
krok
Vo svojej kúpnej zmluve nezabudnite uviesť informácie o prípadných nepredvídaných okolnostiach predaja. Dohoda bude napríklad vykonaná v závislosti od domácej inšpekcie, ktorej výsledkom bude dobrá správa.
krok
Obe strany podpíšu a podpíšu dohodu v prítomnosti notára.