Ministerstvo bývania a mestského rozvoja Federálna správa bývania zabezpečuje hypotéky pre domácnosti s nižšími príjmami. Toto poistenie poskytuje dôveru veriteľa ponúknuť viac podmienok, ktoré sú výhodnejší pre kupujúceho, nízke náklady na uzavretie a menšie akontácie.
FHA má formulár pre veriteľa, aby poskytol dlžníkovi, ktorý informuje dlžníka o hodnotenej hodnote domu, ktorý kupuje. Ak veriteľ neposkytne tento formulár dlžníkovi predtým, ako podpíše kúpnu zmluvu, musí byť do kúpnej zmluvy zahrnutá dodatková klauzula. Hodnotená hodnota zase určuje maximálnu výšku hypotéky, ktorú HUD poistí. HUD za určitých okolností nevyžaduje doložku o zmenách, napríklad keď je predávajúci alebo veriteľ federálnou, štátnou alebo miestnou vládnou agentúrou.
Doložka uvádza, že ak kupujúci nedostane písomné vyhlásenie stanovujúce hodnotu domova ako aspoň rovnakú sumu ako predajná cena v zmluve, môže odstúpiť od zmluvy bez akýchkoľvek sankcií. Kupujúci má tiež možnosť podpísať zmluvu a prejsť s predajom bez ohľadu na ocenenú hodnotu domu.
Ak sa odhadovaná hodnota ukáže ako nižšia ako predajná cena, kupujúci a veriteľ sa môžu dohodnúť na znížení predajnej ceny. V tomto prípade, nevyžaduje sa nová klauzula o zmenách, ale musia obsahovať pôvodnú zmluvu v balíku dokumentov, ktoré sprevádzajú revidovanú zmluvu.