Obsah:
Reverznej hypotéky je spôsob, ako starší ľudia môžu vytiahnuť peniaze zo svojich domovov. AARP neschvaľuje spoločnosti, ktoré robia tieto hypotéky, ale ponúka informácie o procese.
spôsobilosť
Aby ste sa kvalifikovali na reverznú hypotéku, musíte vlastniť svoj domov, bývať tam a mať 62 alebo viac rokov. Tieto pôžičky počas splácania nesplácate, alebo kým sa domov nepredá, takže neexistujú žiadne požiadavky na príjem.
Ako sú výnosy uhradené
Výnosy sa môžu vyplatiť jednorazovo, pravidelnými mesačnými platbami, úverovým rámcom stanoveným dlžníkom alebo kombináciou týchto možností.
funkcie
Reverzné hypotéky funguje presne oproti tradičnej hypotéky. S tradičnou hypotékou sa požičiavajú peniaze a pri platbách sa znižuje dlh a zvyšuje sa imanie. S reverznej hypotéky, platby sú na vás, a dlh sa zvyšuje, zatiaľ čo kapitál klesá.
náklady
Celkové ročné náklady na úver sú celkové náklady dlžníka každý rok. Tie sa budú líšiť podľa veriteľa. AARP ponúka informácie o spôsobe výpočtu TALC. Ak bývate v dome len krátko, ročné náklady sú vyššie ako dlhodobé, pretože mnohé náklady sú zaťažené dopredu.
Vlastnosti
AARP tiež poskytuje informácie o tom, aké sumy by boli k dispozícii pre rôzne druhy úverov. Čo treba brať do úvahy, je hodnota domova, vek, v ktorom dlžník vezme spätnú hypotéku, a termín výplaty zvolenej dlžníkom.
dôležité informácie
AARP tiež ponúka informácie o alternatívach na reverzné hypotéky, ako je predaj a sťahovanie, upozornenie, že ak zadáte reverznú hypotéku, akciový kapitál vo vašej domácnosti nemusí byť k dispozícii, keď ju potrebujete. AARP tiež odporúča, aby sa peniaze vytiahnuté z domu používali múdro.