Obsah:
- Bežné nájomné podvodné scenáre
- Červené vlajky sa pozrieť von
- Pokračujte s opatrnosťou, aj keď reklama vyzerá dobre
- Finančné prevody a viazané služby
Milióny potenciálnych nájomcov používať Craigslist nájsť zadarmo klasifikované prírastky na prenájom domov a bytov. Podvodné podvody sa objavujú na tejto obľúbenej webovej stránke a môžu byť ťažké zistiť, či nepoznáte červené vlajky. Aby nedošlo k ošizeniu, postupujte podľa Craigslist radu o tom, čo robiť a nerobiť prenájom cez webové stránky. Pred poskytnutím osobných údajov alebo finančných prostriedkov pravdepodobnému falošnému prenajímateľovi vždy skontrolujte, či sú skutočnosti fakty. Dodržiavanie určitých protokolov a platobných postupov môže zaručiť, že dostanete legitímny prenájom a ochráni vaše finančné informácie.
Bežné nájomné podvodné scenáre
Môžete naraziť na prenájom reklamu na Craigslist, že to znie príliš dobre, aby to bola pravda. Podvodníci získať legitímne výpisy online z miestnych služieb viac výpisov a ďalších realitných webových stránok, potom vytvoriť falošný príspevok pre Craigslist. Mnohé programy zahŕňajú zahraničných majiteľov domov v potrebe dobrých a dôveryhodných nájomcov pre miestny byt, byt alebo dom.Podvodní vzdialení majitelia nie sú k dispozícii, aby s vami hovorili telefonicky alebo sa stretávali osobne a komunikujú výlučne prostredníctvom e-mailu a textovej správy. Ich cieľom je získať zálohu a predplatené nájomné. Dokonca aj keď im nedáte peniaze dopredu, môžu stále chodiť preč so svojím číslom sociálneho poistenia, bankovým účtom a číslami kreditných kariet, ktoré používajú na krádež identity.
Červené vlajky sa pozrieť von
Bežné vlákna rozlišujú podvody od legálnych možností prenájmu na Craigslist. Jeden alebo viaceré z týchto údajov v zozname prenájmu často označujú podvod:
- Pod trhovým nájomným - často polovičným tempom porovnateľného nájomného v tejto oblasti
- Nepracovné telefónne číslo alebo nedostatok hlasovej pošty, takže musíte poslať e-mail
- Zle pripravené e-maily, keď zodpovedajú
- Neprítomný vlastník nehnuteľnosti je v zahraničí, často vykonáva misijnú prácu, vojenskú službu alebo zmluvnú prácu
- S domnelým prenajímateľom sa musíte vysporiadať priamo, bez realitného makléra alebo správcu nehnuteľnosti
- Nemôžete si prezrieť nehnuteľnosť osobne
- Musíte držitelia finančných prostriedkov majiteľovi domu.
Pokračujte s opatrnosťou, aj keď reklama vyzerá dobre
Podvodníci môžu použiť skutočné meno majiteľa domu a skutočné kontaktné informácie realitného makléra v reklame Craigslist. Preskúmajte ich informácie, aby ste ich mohli pri prezeraní pozitívne identifikovať. Vykonajte zbežnú kontrolu agenta vyhľadávaním ich licenčných informácií, informácií o webových stránkach a kanceláriách. Zvyčajne môžete nájsť agentovu fotografiu týmto spôsobom. Majitelia domov môžu byť ťažšie identifikovať, ale kontrola verejných alebo daňových záznamov vám umožňuje získať mená zákonného vlastníka domu. Vyhľadávajte online profesionálne profily a sociálne siete pre fotografie vlastníka. Keď sa stretnete, požiadajte o overenie svojho ID fotografie. Týmto spôsobom nie ste podvedení na stretnutie s cudzincom doma a odovzdaním žiadosti o prenájom a peňazí, ak vám ukážu domov.
Finančné prevody a viazané služby
Vyhnite sa reklám na prenájom, ktoré vyžadujú platbu v hotovosti alebo požadujú, aby ste poslali peniaze majiteľa domu prostredníctvom kábla cez službu WesternUnion, MoneyGram alebo PayPal. Tiež sa nespoliehajte na služby tretej strany escrow, ktoré nájdete online, aby ste zaručili alebo držali peniaze za vašu transakciu. Craigslist neponúka escrow služby alebo zaručiť jeho reklamy, a všetky reklamy, ktoré tvrdí, že záruku obchodu je podvod, podľa webovej stránky. Tiež, väčšina online escrow služby sú podvodné, hovorí Craigslist. Ak použijete úschovňu tretej strany na prenájom, použite spoločnosť cihla-malty alebo overte licencovanie a certifikáciu služby online úschovy.