Informácie o nehnuteľnostiach v meste Detroit

Mesto Detroit, Michigan dane z nehnuteľností sú vypočítané na základe špecifického hodnotiaceho vzorca. Cez to sú sadzby nastavené na to, čo sa nazýva stav vyrovnávanej hodnoty, alebo SEV. Všeobecne platí, že dane sa budú platiť približne za polovicu z tejto sumy za obytnú nehnuteľnosť. Všeobecné sadzby dane z nehnuteľností na bývanie sú založené na pevne stanovenej sume na 1 000 dolárov stanovenej hodnoty. Napríklad $ 300,000 domov bude zdanených asi 150.000 dolárov tejto hodnoty.

Dane z majetku v Detroite sú založené na špecifických hodnotiacich vzorcoch.

dôležité informácie

Detroit účty za majetkové dane dvakrát ročne, v júli a decembri. Daňové účty v júli možno vyplatiť v dvoch samostatných splátkach. Prvá čiastočná platba je splatná 15. augusta daného roka. Druhý je splatný 15. januára nasledujúceho roka. Všetky zimné dane sú splatné do toho istého januára. Letné dane pokrývajú Detroit a jeho krajské dane (Wayne).Zimné dane pokrývajú zvyšok daní Wayne County.

Výstraha

Wayne County presadzuje všeobecné zákony o dani z nehnuteľností. Zodpovedá tiež za vyberanie prípadných daní. Dane Detroit a krajské dane z nehnuteľností, ktoré neboli zaplatené do 31. marca roka nasledujúceho po vyúčtovaní, sa považujú za delikventné. Kraj začína zbierať akcie 1. októbra toho istého roku. Ak tieto dane ešte nebudú zaplatené 1. marca (o päť mesiacov neskôr), majetok sa považuje za prepadnutý do kraja. Po tomto období je však jedna-plus-tridsaťdňová lehota na vykúpenie.

dane

Daň z nehnuteľností spoločnosti Detroit je založená na sadzbe za rok 2003 vo výške 67,97 USD na odhadovanú hodnotu 1 000 USD. Napríklad obytná nehnuteľnosť v hodnote 50 000 USD by podliehala ročným mestským a krajským daniam vo výške takmer 3 400 USD. Tento údaj by sa rozdelil na letné a zimné zdaňovacie obdobia. Toto číslo však nie je rovnomerne rozdelené. Vo väčšine prípadov sú letné dane vyššie. Zimný daňový zákon pokrýva iba krajské dane, ktoré sú zvyčajne oveľa menšie.

Odklad dane

Akékoľvek letné dane nezaplatené do 31. augusta zúčtovacieho obdobia sa presunú na nasledujúce 15. januára. Obyvatelia môžu požiadať o odklad dane v susedstve radnice. Tieto odklady musia byť schválené do 15. septembra daného účtovného obdobia. Dane sú potom odložené až do nasledujúceho 15. februára. Obe mestá aj grófstvo umožňujú žiadosti o daňové úľavy.

Detroit Zón pre daňové úľavy

Domy v špeciálnych zónach na znižovanie emisií majú nárok na omnoho nižšie daňové platby.

Detroit má niekoľko označených susedných zón (NEZ). Vlastnosti v týchto zónach majú nárok na zníženú rýchlosť spracúvania vo výške približne 52 USD na 1 000 USD hodnotenej hodnoty. Za 50.000 dolárov domov, to znamená daňový účet asi 2.600 dolárov ročne. Okrem toho existujú aj štátne renesančné zóny Michigan. Kvalifikačné domy a podniky v rámci týchto zón sú oslobodené od väčšiny daní z majetku miest a okresov, pokiaľ existuje zóna.