Obsah:
Ak máte zlý úverový rating, získanie úveru na bývanie nebude ľahké. V závislosti od vašej kreditnej situácie môže byť dokonca nemožné. Predátorské veritelia ponúkajú úvery ľuďom so slabým úverom, ale tieto úvery na bývanie sú často nebezpečnými finančnými produktmi kvôli sankciám a poplatkom, ktoré nesú. Mnohí majitelia domov skončili v uzavretí trhu kvôli hypotekárnym hypotékam. Ak trpíte nízkym úverovým ratingom, ale potrebujete úver na bývanie, existuje niekoľko krokov, ktoré môžete podniknúť, aby ste sa vyhli týmto nebezpečným úverom.
krok
Skontrolujte si úverový rating pred nákupom na úver na bývanie. Váš kredit nemusí byť tak zlý, ako si myslíte. Skóre pod 620 je považované za veľmi zlé kreditné skóre. Skóre nad 620, ale pod 680, nie je ideálne, ale nie je tak nízke, aby vás od získania úveru na bývanie.
krok
Urobte si čas na zvýšenie vašej kreditnej skóre splácaním niektoré kreditné karty a robiť svoje účty aktuálne. Ak vaše kreditné skóre je pod 620, to je jediná možnosť, ktorá vám pomôže získať cenovo dostupné úveru na bývanie.
krok
Vytvorte si rozpočet, aby ste zistili, koľko si môžete dovoliť platiť za mesačnú splátku hypotéky, keď ste zlepšili svoj úverový rating. Ak máte značné sumy dlhu, nemusia byť žiadne ďalšie peniaze, aby na úver na bývanie.
krok
Zbierajte peniaze na veľkú zálohu. Čím viac peňazí môžete položiť na svoj domov, tým výhodnejšie budú podmienky vášho úveru na bývanie, napriek nízkemu kreditnému skóre. Veľká záloha ukazuje veriteľovi, že máte určitú finančnú zodpovednosť a znižuje mesačnú sumu platby.
krok
Pripravte sa na vysokú úrokovú sadzbu z vášho úveru. To je trest za nízku bonitu. Môžete proti tomu trochu s väčšou zálohu na váš domov.
krok
Starostlivo sledujte náklady na uzavretie, body, sankcie a poplatky za akékoľvek úvery, ktoré vám ponúkame. To vás ochráni pred nebezpečenstvom trhu s rizikovými hypotekárnymi úvermi.
krok
Zvážte, či niekto s vami podpíše pôžičku, ak máte mimoriadne slabý kredit. Váš manžel alebo rodič, napríklad, môže byť ochotný podpísať s vami úver a ich dobré kreditné skóre môže pomôcť čiastočne kompenzovať vaše skóre.
krok
Vyhnite sa pokušeniu získať hypotéku s nastaviteľnou sadzbou (ARM). Tie majú nižšie mesačné platby na začiatku úveru, ale výška platby sa zvyšuje, keď sa zvyšuje národná hypotekárna sadzba. To znamená, že vaša hypotéka by mohla skončiť oveľa viac, ako si môžete dovoliť za pár rokov.
krok
Vyberte si úver s pevnou úrokovou sadzbou, ktorá má spravodlivé poplatky a najnižšiu možnú úrokovú sadzbu pre vašu situáciu. Uchovávajte informácie o ostatných pôžičkách v prípade, že ste odmietli svoju prvú voľbu.