Má smrť všetky zmluvy?

Zmluvy zahŕňajú právnu výmenu prísľubov na dokončenie akcie, splnenie podmienok alebo dokončenie dohody. Zmluvné strany porušia zmluvu, ak osoba nesplní povinnosti, ktoré jej vyplývajú zo zmluvy, ale smrť znemožňuje výkon povinností. Kým smrť zaniká mnohými zmluvami, existujú okolnosti, za ktorých zmluva zostáva v platnosti, aj keď jedna strana dohody zomrie.

Smrť zvyčajne končí zmluvné záväzky, ale niektoré právne záväzky pokračujú aj po smrti.

Prvky zmluvy

Platná zmluva má kľúčové prvky, vrátane prísľubu urobiť akciu a formálne prijatie tejto ponuky. Zmluva tiež vyžaduje, aby sa na dokončenie akcie zvážila aj výzva. Niektoré štáty vyžadujú písomný dokument a iné umožňujú verbálnu zmluvu o platných zmluvných zmluvách. Ďalšie požadované prvky zmluvy, vrátane schopnosti uzavrieť zmluvu a zákonnosti zmluvy, zakazujú akúkoľvek zmluvu uzatvorenú ľuďmi bez toho, aby sa právnická osoba zaviazala k akcii. Napríklad, nie-vlastník nemôže predať auto inej osoby. Žaloba tiež nesmie porušiť zákon alebo zmluva je neplatná. Medzi prekážky pre uzavretie zmluvy patrí zrušenie zmluvy, podpis zmluvy s nejednoznačnými podmienkami, nedostatok formálnych náležitostí v zmluve a nespôsobilosť alebo smrť osoby, ktorá ponúka zmluvu.

Neplatné zmluvy

Federálne, štátne a miestne zákony zvyčajne neplatia, keď niektorý zo signatárov princípu zomrie. Existujú však výnimky zo všeobecného pravidla o zrušení zmlúv, keď strana dohody zomrie. Zmluva s možnosťou zrušiť zmluvu so smrťou zmluvnej strany sa považuje za neplatnú zmluvu a niektoré štáty splnomocňujú iných zmluvných signatárov alebo prijímajúcu stranu zmluvy na právne kroky na oficiálne zrušenie zmluvy o zmluvách.

Podmienky

Určité podmienky uvedené v osobe vytvoria zmluvný záväzok aj po smrti osoby. Darcovstvo alebo dotácia vyplácaná v čase, napríklad, vytvoria zmluvu po smrti, keď zmluva špecifikuje, že dar pokračuje z majetku po smrti. Ďalšie zmluvy o darovaní po smrti zahŕňajú charitatívne a združené charitatívne trusty, kde ľudia počas svojho života požičiavajú osobné prostriedky na použitie neziskovými agentúrami. Tieto finančné prostriedky potom po smrti darcu konvertujú na dary neziskovej organizácii.

Platné Escrows

Uzavreté zmluvy uzatvorené na kúpu alebo predaj nehnuteľností sa zvyčajne nedajú uzavrieť z dôvodu úmrtia jedného zo zmluvných partnerov. Keď kupujúci podpíše kúpnu zmluvu a tiež podpíše oficiálne dokumenty o uzatvorení úschovy a všetky platné úverové dokumenty, predávajúci má zákonnú zmluvu, aby prinútil majetok uzavrieť úschovu. Dedič kupujúceho sa potom musí zaoberať majetkom ako súčasť majetku mŕtvej osoby a pred registráciou nového vlastníka očistiť meno zosnulého z úradného vlastníctva. Krajský registrátor alebo hodnotiteľ spravidla spravuje tento postup alebo dedičský súd pri transakciách využívajúcich súd na urovnanie majetku.

Spoločné zmluvy

Všetky zmluvy podpísané zosnulým a inou žijúcou osobou zostávajú v platnosti aj po smrti spolusignatára. Zahŕňa to hypotéky na nehnuteľnosti, kde zodpovednosť za pôžičku prijíma viac ako jeden dlžník. Spolusignatári sa musia obrátiť na úradníkov kraja, aby previedli vlastnícke právo k majetku, a zároveň oznámia veriteľovi, aby získal oficiálnu dokumentáciu, aby mohol odstrániť meno zosnulého z úveru. Dokumentácia požadovaná veriteľmi a krajskými funkcionármi sa líši, ale zvyčajne musí spolupodpisovateľ dokumentovať smrť oficiálnym úmrtným listom.