Obsah:
Pred podpísaním nájomnej zmluvy a presťahovaním sa do domu musí váš prenajímateľ najprv schváliť vašu žiadosť o prenájom. Minimálne je potrebné, aby ste spolu s aplikáciou na prenájom poskytli výplatky. V závislosti od pravidiel prenajímateľa sa môže stať, že budete musieť priniesť aj svoje W-2 a bankové výpisy. Pripravte sa aj na vaše číslo sociálneho poistenia, číslo vodičského preukazu, informácie o finančnom účte, históriu práce a históriu prenájmu.
Dôkaz o príjme
Váš potenciálny prenajímateľ bude chcieť overiť, či máte stály príjem na pokrytie nájomného. Minimálne buďte pripravení poskytnúť vaše dve posledné platené výplatky, Môžete tiež chcieť priniesť kópiu svojho najnovšie W-2.
Buďte pripravení uviesť svoju históriu zamestnania a poskytnúť kontaktné informácie pre minulých a súčasných zamestnávateľov, Prenajímatelia niekedy kontaktujú pracovisko potenciálneho nájomcu, aby si overili status zamestnania. Ak nechcete, aby váš prenajímateľ volal vašu prácu, Financial Samurai navrhuje získať overovací list vopred od svojho zástupcu ľudských zdrojov.
Informácie o aktívach a pasívach
Štandardné aplikácie na prenájom vyžadujú, aby ste podrobne uviedli sumu a typ aktív, ktoré vlastníte. Pripravte sa na zoznam všetkých vašich sporiacich a kontrolných účtov a uveďte aktuálny zostatok na každom účte. Zvyčajne budete tiež povinní uviesť, aké finančné záväzky máte, ako napríklad nesplatené študentské pôžičky, zostatky kreditných kariet a pôžičky na autá.
Váš prenajímateľ nemusí požadovať, aby ste to preukázali bankové výpisy, ale možno ich budete chcieť priniesť. Overuje, že hovoríte pravdu, ktorá dá vášmu majiteľovi pokoj.
Osobné informácie
Pred schválením vašej žiadosti môžu niektorí prenajímatelia chcieť vykonať previerku a kontrolu kreditu. Prenajímateľ požiada vaše celé meno, adresu, číslo sociálneho poistenia a číslo vodičského preukazu. Ak tieto informácie nepoznáte srdcom, je rozumné mať kartu sociálneho zabezpečenia a vodičský preukaz po ruke.
História prenájmu
Prenajímatelia sa cítia pohodlnejšie pri schvaľovaní vašej žiadosti, ak vedia, že ste v minulosti boli dobrým nájomcom. ApartmentRatings.com poznamenáva, že mnohí prenajímatelia budú potrebovať kontaktné informácie pre všetkých prenajímateľov z vašich posledných troch nájmov alebo z posledných piatich rokov.