Obsah:
Keď si prenajímate nájomcovi § 8, úrad pre bývanie, alebo HA, ktorý prevádzkuje program vo vašej oblasti, zašle vám formulár vo výške 1099-C, v ktorom bude uvedená výška nájomného, ktoré vám zaplatili v predchádzajúcom roku. HA tieto informácie pošle aj internému daňovému úradu alebo IRS. Vaši prenajímatelia nebudú poskytovať 1099 formulárov, ale musíte stále hlásiť všetky príjmy, ktoré dostanete z ich časti nájomného. Neoznámenie § 8 Príjmy z prenájmu môžu viesť k pokutám alebo uväzneniu za daňové úniky.
krok
Stiahnite si formulár daňového rozvrhu E z webovej stránky IRS. V hornej časti stránky vložte svoje meno a číslo sociálneho zabezpečenia.
krok
V prvej časti uveďte adresu nehnuteľnosti a typ nehnuteľnosti, ako je napríklad rodinná jednotka, duplex alebo nehnuteľnosť s viacerými rodinami. Ak ste nehnuteľnosť použili ako bydlisko dlhšie ako dva týždne, uveďte, že označením políčka s označením „Áno“. Ak nie, označte „Nie“.
krok
Uveďte celkovú výšku nájomného, ktoré ste dostali na tretí riadok. Zahŕňa to aj nájomcovu časť nájomného a sumu § 8 zaplatenú.
krok
Zahrňte náklady, ktoré ste vynaložili na prenájom a akékoľvek odpisy na tratiach päť až 20.
krok
Odpočítajte náklady a odpisy z príjmu, ktorý ste dostali, aby ste získali celkový zdaniteľný príjem z prenájmu. Toto číslo uveďte na riadok 17 formulára 1040.