Existuje predajná daň z nákupu nového výrobcu domov?

Štátne zákony upravujú predaj mobilných a vyrobených domov. Zákony v rôznych štátoch sa môžu líšiť, aj keď väčšina štátov mandát, že musíte zaplatiť daň z predaja, keď si kúpite nový vyrobený domov od predajcu. Vyrobená daň z užívania bývania sa vyberá od osoby, ktorej sa predáva nový vyrobený domov, alebo sa prepravuje, ak sa mobilný dom kúpi mimo štátu a potom sa uvedie do stavu na použitie.

Poznať všetky náklady spojené s nákupom nového domov.

Zodpovednosť predajcu

Spotrebiteľ je povinný zaplatiť daň z obratu pri nákupe nového vyrobeného domu od predajcu alebo predajcu mobilných domov. Všeobecne platí, že predajca je zodpovedný za nabíjanie a vyberanie dane z predaja, keď predáva mobilný dom. Za týmto účelom musí byť nový predajca mobilných domov licencovaný v štáte, kde predáva vyrobené domy. Keď si kúpite nový mobilný dom, predajca vám tiež musí poskytnúť kópiu kúpnej zmluvy a kópie všetkých záruk výrobcu. V zmluve o predaji by sa mal uviesť opis domu, celková cena hotovosti, ktorú platíte, a ďalšie podmienky predaja.

Keď predajcovia platia daň z obratu

V niektorých štátoch predajcovia, ktorí predávajú nové vyrobené alebo mobilné domy, nevyberajú daň z predaja od kupujúceho. Namiesto toho predajca dlhuje daň z predaja na základe toho, čo obchodník platí za domov. Obchodník nie je zodpovedný za zaplatenie dane z predaja, kým nepredá nový mobilný dom. Keď kupujúci dostane finančné prostriedky na bývanie alebo predajca dostane platbu, predajca musí potom zaplatiť daň z predaja domov podľa sadzby dane platnej v štáte bydliska kupujúceho. Hoci predajca mobilných domov nemôže účtovať kupujúcemu daň z predaja, predajca môže vrátiť daň z predaja, ktorú musí zaplatiť, zvýšením ceny mobilného domova.

Nákup mobilného telefónu

Ak kupujete použitý mobilný dom od vlastníka, veriteľ, ktorý financuje domov hypotekárnym alebo osobným úverom na bývanie, zvyčajne vidí, že sa platia dane z predaja.Ak však platíte hotovosť za mobilný dom namiesto financovania nákupu, ste zodpovední za zaplatenie dane z predaja, keď sa vlastníctvo mobilného domu prevedie na vaše meno. Spravidla sa daň z predaja posudzuje a vyberá pri registrácii domu u agentúry pre motorové vozidlá v tomto štáte.

Ostatné daňové dôsledky

Či už si kúpite nový vyrobený alebo použitý mobilný dom, musíte zaplatiť majetkové dane z domova, ak je dom registrovaný na meno jednotlivca a pripojený ku konkrétnej alebo inej stálej nadácii. Vyrobené domy registrované u predajcu alebo obchodného zastúpenia, alebo domy, ktoré nie sú pripojené k nadácii, ktoré sú registrované jednotlivcom, sú zdaňované ako osobný majetok. Mobilné domy sú zvyčajne oslobodené od dane z predaja a používania, ak je dom trvalo pripojený k nehnuteľnostiam a podlieha miestnym dani z nehnuteľností. Dane z predaja platené z mobilného domova sú daňovo uznateľné na vašom daňovom priznaní k dani z príjmu.