Obsah:
Vlastníctvo domu má svoje daňové výhody, ale odpočítanie poplatkov vlastníkov domov zvyčajne nie je jedným z nich. Iba majitelia môžu tieto poplatky odpočítať ako náklady na správu prenajatého majetku.
Poplatky a dane
Združenia vlastníkov domov účtujú vlastníkom poplatky alebo poplatky, ktoré pokrývajú náklady na údržbu a údržbu komunity. Tieto poplatky zahŕňajú náklady na verejnú správu, poistenie, terénne úpravy a údržbu zariadení, ako sú bazény, klubovne a iné spoločné priestory. Podľa Internal Revenue Service nie sú majitelia domov zdaňovaní vlastníkmi, ktorí žijú vo svojich domovoch.
Len pre prenajímateľov
Ak majiteľ domu prenajíma svoj majetok nájomcovi, poplatky združenia majiteľov domov pre tento majetok sa stávajú "bežnými a potrebnými" výdavkami pre prenajímateľa a sú teda daňovo uznateľné. Prenajímatelia by mali požiadať daňového poradcu o objasnenie tohto alebo iného odpočtu príjmov z prenájmu.