Obsah:
Ako majiteľ domu, peniaze, ktoré dáte do domácej údržby je investícia do jedného z vašich najcennejších aktív. Ešte predtým, než budete mať svoj vlastný domov priamo splatením hypotekárneho úveru, máte finančný podiel vo svojom dome, ktorý robí to stojí za to utrácať peniaze na zlepšenie. Veľké zlepšenie, ako napríklad nová strecha, môže rýchlo zvýšiť hodnotu vášho domova.
Odhady hodnoty
Hodnota novej strechy vo vašej domácnosti sa môže značne líšiť na základe mnohých faktorov. Všeobecne platí, že nová strecha môže pridať medzi 15 a 40 percentami hodnoty vášho domova. To znamená, že 100.000 dolárov domov sa môže stať 140.000 dolárov majetok jednoducho s pridaním nové, moderné strechy. To tiež naznačuje, že čím viac domov stojí za to, tým väčšiu hodnotu získava z novej strechy.
premenné
Mnohé premenné prispievajú k tomu, koľko nová strecha zvyšuje hodnotu domu. Zahŕňajú stav starej strechy, ktorú nahrádza, s dramatickejšími vylepšeniami, ktoré robia viac na zvýšenie hodnotenej hodnoty domu. Domy vo vyšších cenových reláciách tiež získajú väčšiu hodnotu, pretože kupujúci budú ochotní a schopní zaplatiť viac za dom, ktorý čoskoro po presťahovaní nepotrebuje novú strechu. Štýl novej strechy je tiež dôležitý, so strechami, ktoré pridávajú architektonické prvky úroky zvyšujúce hodnotu viac ako tradičné strechy, ktoré môžu stáť menej, ale nedokážu pomôcť domov vyniknúť v očiach potenciálnych kupcov.
efektívnosť
Ďalším spôsobom, akým môže nová strecha zvýšiť hodnotu vášho domova, je zlepšenie energetickej účinnosti domu. Nová strecha, ktorá má primeranú izoláciu a je vyrobená z efektívnych materiálov, zabraňuje úniku horúceho vzduchu, pretože stúpa do podkrovia, čím znižuje potrebu vykurovania. To šetrí peniaze na vykurovacie palivo a pomáha životnému prostrediu, pretože budete používať menej plynu, ropy alebo elektriny, aby sa váš domov udržal v teple. Nová strecha, ktorá zahŕňa solárne panely, vám ponúka bezplatnú elektrickú energiu z obnoviteľného zdroja a môže váš domov ešte viac zatraktívniť pre správnych zákazníkov.
Iné formy hodnoty
Nová strecha môže vášmu domovu dodať pridanú hodnotu niekoľkými spôsobmi, ktoré sa ťažko merajú. Nová strecha, ktorá priťahuje viac kupujúcich vám umožní predať svoj domov skôr, zníženie nákladov na údržbu, marketing a poplatky realitných kancelárií. Váš dom tiež získa hodnotu po oprave prípadných škôd spôsobených netesnosťami vo vašej starej streche a opravy budú zachované novou strešnou konštrukciou.