Obsah:
Reverznej hypotéky je typ úveru, ktorý môžete získať prístup, akonáhle dosiahnete veku 62 rokov. Mnohí dôchodcovia používajú tento nástroj na poskytovanie príjmov počas ich dôchodkových rokov. Ak chcete získať spätnú hypotéku, musíte mať určitú sumu vlastného kapitálu vo vašej domácnosti.
funkcie
Účelom reverznej hypotéky je umožniť starším občanom požičať si proti vlastnému imaniu vo svojich domovoch bez toho, aby museli platiť. Namiesto toho, aby dôchodca poskytoval platby veriteľovi, skutočne dostáva platby od veriteľa. Hypotéka nemusí byť splatená, kým sa dom nepredá alebo majitelia domov neuniknú. To je jeden spôsob, ako mnohí seniori pomáhajú doplniť príjmy sociálneho zabezpečenia a dôchodkové dávky.
Požiadavky na vlastné imanie
K dispozícii je niekoľko typov reverzných hypoték. Pre väčšinu reverzných hypoték, musíte mať aspoň 40 percent vlastného imania vo vašej domácnosti, aby ste sa kvalifikovali. Budete si môcť požičať iba určitú sumu peňazí v závislosti od požiadaviek úveru na hodnotu veriteľa, s ktorým pracujete. Ak máte malý zostatok úverov alebo vlastniť majetok zadarmo a jasné, budete mať väčšiu šancu na získanie schválenia.
úver
Jednou z výhod tohto typu hypotéky je, že nezávisí na vašej kreditnej histórii. Vzhľadom k tomu, nebudete robiť žiadne platby veriteľovi, akonáhle sa dostanete svoje peniaze, veriteľ nezaujíma, či máte zlú úverovú históriu. Tým sa výrazne líši od akéhokoľvek iného typu hypotekárneho úveru. Veritelia tiež neberú do úvahy, koľko peňazí robíte z dôchodkových dávok.
Hypotekárny zostatok
Aj keď by ste sa mohli kvalifikovať na hypotéku, pokiaľ máte 40% akcií, musíte byť schopní splatiť svoj hypotekárny zostatok s finančnými prostriedkami z hypotéky. Vláda tieto pôžičky podporuje a vyžaduje, aby ste splácali hypotéku s finančnými prostriedkami z pôžičky pred použitím peňazí na čokoľvek iné. To vám umožní dostať sa z mesačnej platby a zlepšiť svoju finančnú situáciu.
poradenstvo
Ak chcete získať nárok na reverzné hypotéky, musíte prejsť informačné stretnutie s kvalifikovaným hypotekárny poradca. Vláda nariadi, aby ste si sadli s poradcom, aby vám mohla pomôcť zistiť, aké sú vaše možnosti predtým, ako sa zapojíte do reverznej hypotéky. Kým proces získavania reverzné hypotéky môže byť prospešné, môže tiež vyčerpať vlastného kapitálu vo vašej domácnosti. Poradenstvo sedenie zabezpečí, aby ste presne pochopili, čo robíte.