Ktoré štáty neúčtujú daň z nehnuteľností starších občanov?

Možno budete prekvapení, ale žiadna štátna vláda nezbiera majetkové dane priamo viazané na hodnoty nehnuteľností. Pokiaľ ide o zdaňovanie nehnuteľností, musíte sa pozrieť na miestnej úrovni, ako sú okresy, mestá, školské štvrte, požiarne a dopravné obvody. Ľudia v niektorých lokalitách uskutočňujú ročné platby za dane na základe svojich nehnuteľností, ale podľa prehľadu zdaňovania majetku, ktoré poskytuje Informačné centrum pre dôchodkové bývanie, takmer všetky štáty ponúkajú seniorom určitú formu pomoci. Získanie najlepšej výhody oproti dani z nehnuteľností je potom otázkou výberu miestnej oblasti s nízkou sadzbou dane v štáte, ktorý ponúka dodatočné daňové úľavy.

Daň z nehnuteľností je ťažké sa vyhnúť, a to aj pre seniorov.

Základná daň z nehnuteľnosti

Ak začnete s najnižšou vyberanými daňami z nehnuteľností, vynikne niekoľko štátov. Alabama je zaradený ako majúci najnižšie mediánové dane z majetku vybrané v roku 2006, na pouhých 328 dolárov, podľa Top dôchodky. Aljaška má len 25 obcí v štáte, ktorý vyberá daň z nehnuteľností, podľa Informačného centra pre dôchodkové bývanie, ale od roku 2009, nadácia Daňová zaradila Louisianu ako štát s najnižšou majetkovou daňou z domovov obývaných majiteľmi, podľa poradia podľa daní ako percento domácej hodnoty. V skutočnosti, z krajov s najnižšou daňou z vlastníkov-obývaných domov v Amerike, osem z 10 boli umiestnené v Louisiane. Samozrejme, okresy sa nazývajú farnosti v Louisiane.

Prestávky na nehnuteľnosti

Štáty ponúkajú dôchodky z nehnuteľností pre seniorov rôznymi spôsobmi, ale tromi najbežnejšími metódami sú programy odloženia dane z majetku, programy ističov a osídlenia osád, alebo úverové programy. Dvadsaťštyri štátov a District of Columbia ponúkajú programy odloženia dane z nehnuteľnosti pre starších majiteľov domov, ktorí sa kvalifikujú. Vek pre kvalifikáciu sa líši, od 62 v Kalifornii, Gruzínsku a Oregone až do veku 70 rokov v Arizone, Južnej Dakote a na Floride. Dane sa odkladajú, pokiaľ majiteľ domu vlastní majetok a potom sa z výnosu platí, ak sa domov predá počas života majiteľa alebo keď vlastník zomrie.

Istič

Ak ste dôchodca s nízkym príjmom, 18 štátov zváži vašu schopnosť zaplatiť daň z nehnuteľnosti a ponúknuť prerušenie známe ako "istič daňového systému na majetku" tým, ktorí sa kvalifikujú. Táto daňová úľava chráni vlastníkov nehnuteľností s nízkymi príjmami pred nárastom majetkových daní po zvýšení hodnoty nehnuteľností. Z týchto štátov ponúka iba osem z nich ističe dane z nehnuteľností výlučne seniorom a osobám so zdravotným postihnutím.

Oslobodenie od majetku

Zákony o oslobodení od majetku sú určené na ochranu jedného primárneho bydliska osoby. Zákony zabraňujú nútenému predaju domu, aby spĺňali požiadavky veriteľov, poskytovali prístrešie pre pozostalého manžela a poskytujú oslobodenie od dane z nehnuteľnosti. Zákony o usídlení sa v jednotlivých štátoch líšia, ale podľa prieskumu uverejneného v právnych predpisoch USA, iba New Jersey, Pennsylvania, Južná Karolína a Delaware neponúkajú žiadnu výnimku z programu pre domácnosti alebo daňový úver.