Ako vysťahovať niekoho, kto nemá nájom, nikdy nezaplatil, a je v majetku

Ak neautorizovaní obyvatelia bývajú na majetku, ktorý vlastníte, spravidla máte právo ich odstrániť z vášho majetku prostredníctvom procesu vysťahovania. Byť poučení, tam sú niektoré situácie, kedy neoprávnené osoby môžu skutočne mať nejaké zákonné práva byť na vašom majetku. Zákony a postupy sa budú líšiť od štátu k štátu, takže pred začatím postupov vysťahovania preskúmajte konkrétne zákony vo vašej oblasti.

Ako vysťahovať niekoho, kto nemá nájom, nikdy nezaplatil a zdržiava sa v majetku: moodboard / moodboard / Getty Images

krok

Pripravte si upozornenie na ukončenie. Oznámenie o ukončení je písomné oznámenie informujúce rezidenta, že potrebuje fyzicky uvoľniť priestory v časovom rámci určenom v oznámení alebo začnete proces vysťahovania. Časový rámec, ktorý sa vyžaduje v oznámení o ukončení, sa bude líšiť podľa štátneho a miestneho práva; upozornenie na ukončenie obdobia sa zvyčajne pohybuje od troch do 30 dní.

Ak je to možné, budete chcieť fyzicky odovzdať oznámenie rezidentovi.credit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Slúžte oznámenie, aby ste skončili s neoprávneným rezidentom. Ak je to možné, budete chcieť fyzicky odovzdať oznámenie rezidentovi. Ak ju nedokážete ručne doručiť, alebo sa rozhodnete, že ju nebudete potrebovať, budete musieť uverejniť oznámenie v nápadnej oblasti, napríklad v predných dverách. Prineste niekoho so sebou ako svedka, keď uverejníte oznámenie. Ak musíte neautorizovaného rezidenta prevziať na súd, svedok môže potvrdiť, že oznámenie bolo ukončené.

Podajte na súde žalobu proti nezákonnému zadržaniu, ak rezident neopustí, keď uplynula lehota na skončenie obdobia. Kredit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Podajte na súd žalobu proti nezákonnému zadržiavateľovi, ak rezident neopustí, keď uplynie lehota na vypovedanie. Súd stanoví konkrétny dátum a čas, kedy bude váš prípad prerokovaný. Súd tiež poskytne rezidentovi oznámenie o dátume súdu.

Odovzdajte svoj prípad sudcovi.credit: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Predložte svoj prípad sudcovi. Ak sudca nájde vo váš prospech, bude vám umožnené vysťahovať rezidenta. Akonáhle je rozsudok vynesený, niektoré štáty automaticky vydajú súdny príkaz, ktorý je všeobecne známy ako list o reštitúcii alebo súdnom rozhodnutí, ktoré nariaďuje vynucovanie práva na vysťahovanie rezidenta. Ak váš štát automaticky nevydá reštitučný príkaz, informujte súd, že ste dostali rozsudok vo svoj prospech a chcete nariadiť reštitúciu.

Akonáhle rezident a majetok boli úplne odstránené, mali by ste zmeniť zámky na majetku okamžite.credit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Potvrďte dátum vysťahovania orgánom činným v trestnom konaní, ktorý je zodpovedný za vysťahovanie. V deň vysťahovania budete pravdepodobne musieť byť prítomní, zatiaľ čo vymáhanie práva odstráni rezidenta, alebo potvrdí, že rezident uvoľnil priestory. Akonáhle rezident a majetok boli úplne odstránené, mali by ste zmeniť zámky na majetku okamžite.