Obsah:
Keď si kúpite kondomínium, musíte prispieť k údržbe budovy zaplatením kondomíniových poplatkov. Tieto poplatky pokrývajú výživné, ale nie majetkové dane. Kondomíniové poplatky určuje združenie kondomínia, zatiaľ čo majetkové dane určuje úrad krajských úradníkov.
Condominium Poplatky
Poplatky, ktoré zaplatíte svojmu združeniu kondomínia, sa používajú na udržiavanie majetku. V rodinnom dome by ste platili za údržbu svojho majetku alebo vykonávali prácu sami; v kondomíniu sú však tieto povinnosti outsourcované a ako vlastník bytu platíte za tieto služby prostredníctvom poplatkov za ubytovanie. Medzi veci, ktoré spravidla pokrývajú byty, patria terénne úpravy, údržba bazéna, údržba budov, bezpečnosť a opravy. Nezahŕňajú dane z majetku.
Daň z majetku
Miestne samosprávy určujú sadzby dane z nehnuteľností. Suma, ktorú zaplatíte za majetkové dane, závisí od hodnoty nehnuteľnosti, ktorú vlastníte. Dane z nehnuteľnosti sú zvyčajne odpočítateľné na vašom daňovom formulári.
Výpočet poplatkov za ubytovanie
Kondomíniové poplatky sú určené združením kondomínia. Združenie kondomínia (niekedy nazývané asociácia vlastníkov domov) vytvára rozpočet a každý príspevok majiteľa bytu sa vypočíta vynásobením celkového rozpočtu percentom úroku jednotky. Tento údaj je zvyčajne uvedený na listine jednotky.
dôležité informácie
Kraj robí hodnotenie hodnoty vášho majetku, čo je to, čo vaše majetkové dane sú založené na. Ak sa domnievate, že hodnotenie je príliš vysoké, môžete o tom požiadať, ak sa obrátite na úrad krajského hodnotiteľa. Kontaktné informácie pre úrad okresného hodnotiteľa sú zvyčajne uvedené na účtoch daní z nehnuteľností.