Oprávnenosť na udelenie grantu pre prvého domáceho kupujúceho

Vzhľadom k tomu, že mnohí kupujúci z prvej ruky nemajú úspory potrebné na kúpu domu, vláda niekedy ponúka finančnú pomoc na pokrytie časti nákladov. Aj keď niektoré granty prvého kupujúceho domov-kupujúceho vyžadujú, aby príjemca vrátil grant, väčšina z nich nezostáva žiadny úrok. Avšak, nie všetci prví domáci kupujúci budú mať nárok na grant.

Aj v prípade, že ste požiadali o konkurz, môžete požiadať o grant.

spôsobilosť

Požiadavky na spôsobilosť pre konkrétne granty prvého kupujúceho domov sa líšia. Väčšina grantov však vyžaduje, aby ste splnili požiadavku na maximálny príjem a za posledné tri roky nemôžete vlastniť domov. Okrem toho, ak máte nadmerný príjem, neplatenú podporu pre deti, predchádzajúce uzavretie, daňové záložné právo alebo nedávny konkurz, nebudete mať nárok na väčšinu grantov na prvýkrát.

Druhy pomoci

Väčšina kupujúcich v prvom rade poskytuje pomoc pri platbách, uzatváracích nákladoch alebo hypotekárnych splátkach a nemôže byť použitá na iné účely. Granty môžu poskytovať špecifickú sumu peňažnej pomoci, alebo sa môžu rovnať percentu z Vašej zálohy, nákladov na uzavretie alebo mesačnej splátky hypotéky. Niektoré grantové programy vyžadujú, aby príjemca uskutočňoval mesačné platby smerom k splácaniu grantu, zatiaľ čo iné nevyžadujú splatenie, kým príjemca nepredá domov.

Federálne granty

Federálny prvý-čas kupujúci domov zvyčajne pomáhajú s príjemcom zálohu. Výška pomoci, ktorú môžete získať, závisí od vášho príjmu a počtu závislých osôb. Musíte tiež preukázať, že ste schválený pre hypotekárny úver, ako budete môcť požiadať o tento grant. Ak spĺňate podmienky pre udelenie grantu, vláda vás nepožiada, aby ste ho vrátili dovtedy, kým nepredáte svoj domov. V niektorých prípadoch môže vláda odpustiť úver po piatich až 15 rokoch.

Štátne dotácie

Väčšina štátov ponúka granty prvého kupujúceho doma, ale výška pomoci a podmienky oprávnenosti sa líšia. Mnohé štáty ponúkajú rôzne grantové programy v každom kraji. Aby ste sa kvalifikovali na štátny grant, zvyčajne potrebujete splniť požiadavku maximálneho príjmu a niektoré granty tiež vyžadujú, aby ste mali obmedzené aktíva. Niektoré štátne dotácie sú k dispozícii len určitým demografickým, ako sú slobodné matky alebo staršie osoby.