§ 8 Prenajímateľské granty

Americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest financuje sekciu 8 programov na prenájom v celej krajine. Prostredníctvom programu § 8 rodiny s nízkymi príjmami, ktoré žijú vo federálne asistovanom bývaní, platia 30% svojho príjmu na nájomné. HUD zaplatí zvyšnú časť nájomného priamo vlastníkovi nehnuteľnosti. Títo vlastníci bývania s nízkymi príjmami siahajú od individuálnych majiteľov až po neziskové organizácie a súkromné ​​subjekty. HUD poskytuje granty sekcii 8 majiteľom bytov, aby sa rekonštrukcie na majetku s cieľom zabezpečiť nízkopríjmové rodiny žijú v bezpečných a slušných nájomných jednotiek.

Granty poskytnuté § 8 prenajímateľom uľahčujú údržbu majetku.

Program pomoci pri poveternostných podmienkach

Ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest a americké ministerstvo energetiky vytvorili partnerstvo na poskytovanie služieb pre poveternostné podmienky pre § 8 prenajímateľov a nájomníkov s nízkymi príjmami. Na služby v oblasti poveternostných podmienok je k dispozícii až 5 500 USD na prenájom. Opatrenia v oblasti poveternostných podmienok zahŕňajú opravu alebo výmenu vykurovacích a chladiacich systémov a modernizáciu osvetlenia a zariadení na energeticky úsporné systémy. Tieto renovácie znižujú náklady na účty s ročnými úsporami vo výške 350 USD na domácnosť. Prenajímatelia sú oprávnení uchádzať sa o grant, ak 66% ich nájomných jednotiek je obsadených rodinami s príjmom vo výške alebo pod 200% úrovne federálnej chudoby.

Granty Nadácie Home Depot

Oddiel 8 prenajímatelia môžu požiadať o prijatie až do výšky 5 000 USD na vykonanie opráv a úprav alebo na poskytnutie poveternostných podmienok pre svoj majetok s nízkymi príjmami. Na podanie žiadosti o grant musí byť prenajímateľ registrovanou organizáciou 501 (c) 3. Prioritu má § 8 prenajímateľov, ktorí poskytujú bývanie pre veteránov, seniorov alebo osoby so zdravotným postihnutím. Grant sa poskytuje vo forme darčekových kariet Home Depot. Opravy musia byť ukončené do šiestich mesiacov od obdržania grantu.

Program ekologickej obnovy

Program HUD Green Retrofit Program poskytuje granty pre Prenajímateľov sekcie 8, aby ich majetok bol energeticky úspornejší a šetrnejší k životnému prostrediu. HUD poskytuje prenajímateľom až 15 000 dolárov na jednotku na inštaláciu spotrebičov Energy Star, izolácie, efektívnych systémov HVAC alebo nízkoprúdových toaliet. Tieto opatrenia znižujú prevádzkové náklady a zlepšujú celkovú kvalitu bývania s nízkymi príjmami v celej krajine. Grantové prostriedky musia byť vynaložené do dvoch rokov od prijatia peňazí. Prenajímateľ § 8 sa musí dohodnúť, že nájomné si bude môcť ponechať na získanie dotácie na ekologickú obnovu.

Cenovo dostupný program bývania

Federálne domáce úverové banky v celej krajine poskytujú granty pre § 8 prenajímateľov na obnovu svojich nehnuteľností. Každý rok každý FHLB vyčlení 10 percent svojho čistého príjmu na financovanie dostupných projektov bývania. Podobne ako v prípade grantu Home Depot musí byť prenajímateľ zapísaný v registri 501 (c) 3, aby mal nárok na pomoc. Aj príjem nájomcov domácnosti nesmie prekročiť hranicu veľmi nízkeho príjmu alebo 50% stredného príjmu oblasti, aby sa prenajímateľ mohol uchádzať o grant. Každá banka má každoročne konkurenčný proces podávania žiadostí.