Obsah:
Vyrobené domy, obyčajne označované ako „mobilné domy“, majú dlhú cestu, pretože sa v polovici 20. storočia stali životaschopným zdrojom bývania. Vyrobené domy postavené na dnešných výrobných štandardoch sa podobajú tradičným paličkovým domom viac ako predchodca domov. Tieto poskytujú efektívnejšie, cenovo dostupnejšie a trvalé formy bývania od ich vzniku, čo prispieva k ich celkovému zvýšeniu ceny. Avšak, národná priemerná cena vyrobeného domova tiahli to stránky postavené doma o takmer 200 000 dolárov v čase uverejnenia.
Výrobné ceny domov kolísajú
Správa z roku 2014 s názvom „Trendy a informácie o výrobnom priemysle bývania“ uvádza, že priemerná cena za meter štvorcový vyrobeného domova je o 10% až 20% lacnejšia ako v prípade stavaných domov. Správa spoločnosti Manufactured Home Institute skúmala priemerné predajné ceny vyrobených bytov v rokoch 2009 až 2013. V prieskume sa zistil mierny pokles celkovej priemernej predajnej ceny od roku 2009 do roku 2011 a zvýšenie priemernej ceny od roku 2012 do roku 2013.
Podobný trend sa vyvíjal aj v prípade jednorazového výroby, pričom priemerná predajná cena klesla v roku 2010 av roku 2011 stúpala. Viacdielne bývanie - dvoj- a trojnásobné bývanie - zaznamenalo v rokoch 2009 až 2013 rôzne cenové výkyvy. v rokoch 2011 až 2010 sa nezmenila a v roku 2011 klesla. Ceny v rokoch 2012 a 2013 následne vzrástli.
V roku 2013 bola priemerná cena vyrobeného domova s priemernou veľkosťou - 1470 štvorcových stôp - 64 000 USD, resp. 43,54 USD za štvorcovú stopu.
Pozemok nie je moc faktorom pri určovaní ceny
Vyrobený domov, ktorý prichádza s pozemkami, prináša vyššiu cenu ako domov bez pôdy. Ceny vyrábaných domov sa však zvyšujú pomalšie ako domy postavené na palube, ktoré sa pripájajú k pozemkom a predávajú sa ako balík služieb.
Relatívne väčšia veľkosť novej stavby prispieva k rozdielu v cenách medzi stavbou a výrobou. Priemerná veľkosť novovybudovaného staveniska bola podľa MHI 2 662 v roku 2013. Priemerná celková cena bola 324 500 USD a 249 429 USD, keď cena pozemku nebola zahrnutá do ceny domov. Priemerná cena za štvorcovú stopu v roku 2013 bola viac ako dvojnásobná oproti priemernej cene vyrobenej na domácom trhu za štvorcovú stopu na 93,70 USD.