Ako kúpiť REO nehnuteľnosti od federálnej národnej hypotekárne združenia

Spolková národná hypotekárna asociácia - známa ako Fannie Mae - predáva majetok, ktorý nadobudne prostredníctvom uzavretia, listiny namiesto uzavretia alebo prepadnutia. Ak máte nárok na hypotéku alebo máte peňažné úspory a vykonajte náležité inšpekcie, môžete si kúpiť dom za zvýhodnenú cenu. Podľa HomePath.com, Fannie Mae má rôzne druhy nehnuteľností-vlastnil nehnuteľnosti, vrátane rodinných domov, byty a meštianske domy.

S úsmevom manželský pár stojí pred na predaj signcredit: Feverpitched / iStock / Getty Images

krok

Získať predkvalifikačný list od veriteľa. Proces predkvalifikácie nepredstavuje schválenie úveru, ale poskytuje zámer požičať, ak je kvalifikovaná informácia riadne overená. Uvádza maximálnu výšku úveru, ktorú možno získať. Fannie Mae neprijme ponuku bez tejto dokumentácie.

krok

Prezrite si REO nehnuteľnosti Fannie Mae vlastní na stránkach agentúry alebo s realitným maklérom. Realitný maklér tiež môže zabezpečiť prehliadky všetkých nehnuteľností, o ktoré máte záujem.

krok

Zabezpečiť dôkladnú kontrolu majetku; urobíte to predtým, než urobíte ponuku. Hoci Fannie Mae odhalí akékoľvek významné nebezpečenstvo v domácnosti, majetok sa predáva "ako je." Fannie Mae nie je zodpovedná za žiadne opravy, ktoré musia byť vykonané po predaji.

krok

Zvážte akékoľvek špeciálne finančné programy, ktoré môžu byť dostupné prostredníctvom Fannie Mae. Niektoré, ale nie všetky nehnuteľnosti vo vlastníctve Fannie Mae majú nárok na špeciálne finančné programy prostredníctvom autorizovaných veriteľov.

krok

Odošlite ponuku na Fannie Mae a dokončite cenu prostredníctvom realitného makléra. Každý realitný maklér môže predložiť ponuku kótovanému zástupcovi schválenému Fannie Mae.

krok

Získanie súhlasu s financovaním po prijatí ponuky. Potom zatvorte predaj na titul a escrow spoločnosti odsúhlasené vy a Fannie Mae.