Obsah:
Spolková národná hypotekárna asociácia - známa ako Fannie Mae - predáva majetok, ktorý nadobudne prostredníctvom uzavretia, listiny namiesto uzavretia alebo prepadnutia. Ak máte nárok na hypotéku alebo máte peňažné úspory a vykonajte náležité inšpekcie, môžete si kúpiť dom za zvýhodnenú cenu. Podľa HomePath.com, Fannie Mae má rôzne druhy nehnuteľností-vlastnil nehnuteľnosti, vrátane rodinných domov, byty a meštianske domy.
krok
Získať predkvalifikačný list od veriteľa. Proces predkvalifikácie nepredstavuje schválenie úveru, ale poskytuje zámer požičať, ak je kvalifikovaná informácia riadne overená. Uvádza maximálnu výšku úveru, ktorú možno získať. Fannie Mae neprijme ponuku bez tejto dokumentácie.
krok
Prezrite si REO nehnuteľnosti Fannie Mae vlastní na stránkach agentúry alebo s realitným maklérom. Realitný maklér tiež môže zabezpečiť prehliadky všetkých nehnuteľností, o ktoré máte záujem.
krok
Zabezpečiť dôkladnú kontrolu majetku; urobíte to predtým, než urobíte ponuku. Hoci Fannie Mae odhalí akékoľvek významné nebezpečenstvo v domácnosti, majetok sa predáva "ako je." Fannie Mae nie je zodpovedná za žiadne opravy, ktoré musia byť vykonané po predaji.
krok
Zvážte akékoľvek špeciálne finančné programy, ktoré môžu byť dostupné prostredníctvom Fannie Mae. Niektoré, ale nie všetky nehnuteľnosti vo vlastníctve Fannie Mae majú nárok na špeciálne finančné programy prostredníctvom autorizovaných veriteľov.
krok
Odošlite ponuku na Fannie Mae a dokončite cenu prostredníctvom realitného makléra. Každý realitný maklér môže predložiť ponuku kótovanému zástupcovi schválenému Fannie Mae.
krok
Získanie súhlasu s financovaním po prijatí ponuky. Potom zatvorte predaj na titul a escrow spoločnosti odsúhlasené vy a Fannie Mae.