Obsah:
Ministerstvo bývania a mestského rozvoja USA poskytuje pomoc bývania kvalifikovaným domácnostiam s nízkymi príjmami. Programy dotácií na bývanie a projekty založené na projekte umožňujú rodinám s nízkymi príjmami platiť 30% svojho príjmu na nájom. HUD platí za zostávajúcu časť nájomného. Študenti môžu mať nárok na programy pomoci pri bývaní HUD, ak spĺňajú požiadavky na príjem a nezávislosť domácností. Žiadosť o byt s nízkym príjmom môžete získať na miestnom bytovom úrade.
Limity príjmu
Študenti musia spĺňať požiadavky na hranicu príjmu, aby mali nárok na nízkopríjmový byt. Verejné bytové zariadenia HUD vyžadujú, aby žiadatelia mali príjem na úrovni minimálneho príjmu alebo pod hranicou minimálneho príjmu alebo 80% stredného príjmu oblasti. Niektoré oblasti majú reštriktívnejšie obmedzenia a môžu vyžadovať, aby žiadatelia mali príjmy, ktoré nepresahujú 50% stredného príjmu oblasti alebo veľmi nízku úroveň príjmu. Limit príjmu bude tiež založený na veľkosti rodiny. Rodiny s viac ako jedným členom domácnosti môžu mať vyšší príjem ako domácnosť jedného. Pre každú veľkosť rodiny boli stanovené limity príjmu.
spôsobilosť
Aby bol študent určený na získanie nároku na bývanie s nízkymi príjmami, musí preukázať svoju nezávislosť od rodičov. Študent musí mať podľa štátneho práva zákonný vek a od svojich rodičov zriadil samostatnú domácnosť najmenej jeden rok pred podaním žiadosti o bývanie. Študent tiež nemôže byť uplatnený ako závislý na daňových priznaniach k dani z príjmu IRS a musí získať osvedčenie o tom, koľko finančnej pomoci poskytuje rodič, aj keď nie je poskytnutý žiadny. Každá finančná pomoc poskytovaná inštitúciou vyššieho vzdelávania alebo súkromných zdrojov sa použije na výpočet príjmu, ak študent nemá viac ako 23 rokov a má nezaopatrené dieťa.
Aplikačný proces
Pri uchádzaní sa o byt s nízkymi príjmami musí študent získať žiadosť o pomoc a poskytnúť dokumentáciu o príjmoch a požiadavkách na spôsobilosť študentov. Okrem toho musí študent poskytnúť číslo sociálneho poistenia, kópiu svojho identifikačného preukazu a doklad o občianstve. Žiadatelia bez občianstva so študentským vízom nie sú oprávnení na pomoc. Ak má žiadateľ manžela / manželku alebo rodinných príslušníkov, ktorí sú občanmi USA, rodina dostane pomernú pomoc, aby zahŕňala iba rodinných príslušníkov, ktorí sú občanmi. Domácnosť bude tiež podrobená detekčnej kontrole z hľadiska trestnej minulosti súvisiacej s drogami a registrácie páchateľov sexuálnych trestných činov. Ak sa zistí, že niektorý člen domácnosti má v pozadí jednu z nich, rodina nebude prijatá do bytu s nízkymi príjmami.
Požiadavky na leasing
Každý člen domácnosti nad 18 rokov musí podpísať HUD Model Lease. Nájomné uvádza zodpovednosť študenta a HUD za úhradu nájomného. Majiteľ nízkopríjmového bytu je oprávnený vyberať vratnú zábezpeku v čase nástupu. Majiteľ musí pred nástupom do zamestnania vykonať prehliadku so študentom, aby potvrdil prípadné škody. Akonáhle študent opustí byt, musí poskytnúť 30-dňové oznámenie o úmysle presťahovať sa a adresu pre zasielanie, aby sa vrátila zábezpeka. Majiteľ bude odpočítavať všetky náklady na opravu z vkladu a musí poskytnúť podrobný zoznam výdavkov, ktoré boli študentovi odpočítané.