Obsah:
Dlhový nástroj je zmluva medzi veriteľom, stranou požičiavajúcou peniaze a dlžníkom, stranou požičiavajúcou peniaze. Dlhový nástroj umožňuje veriteľovi požičať finančné prostriedky dlžníkovi, ktorý sľubuje splatenie úveru. Bežné typy dlhových nástrojov zahŕňajú hypotéky, úvery, dlhopisy, nájmy a zmenky.
dlhopis
Dlhopis, tiež niekedy nazývaný cenný papier s pevným výnosom, je typ dlhového nástroja, ktorý pamätá úver poskytnutý investorom korporátnemu alebo vládnemu subjektu. Úver sa má splácať po určitú dobu s pevnou úrokovou sadzbou a často sa zabezpečuje na financovanie projektov.
pôžička
Úver je dlhový nástroj, pri ktorom jedna strana, veriteľ, dáva inej strane, dlžníkovi, peniazom, majetku, aktívam alebo materiálom tovar na základe prísľubu dlžníka, že úver bude splatený s úrokom a finančnými nákladmi. Úvery môžu byť úverovou linkou na dobu neurčitú s limitom, ako napríklad kreditnými kartami, alebo môžu byť konkrétnym jednorazovým úverom, napríklad úverom na kúpu auta. V prípade väčších úverov môžu veritelia požadovať, aby bol úver zabezpečený kolaterálom.
hypotéka
Hypotéka je zabezpečené záložné právo alebo úver na obytné nehnuteľnosti. Úver je zabezpečený pridruženým majetkom. Konkrétnejšie, ak dlžník nezaplatí, veriteľ môže prevziať majetok na splnenie nesplateného dlhu.
prenájom
Nájom je zmluva medzi vlastníkom nehnuteľnosti a nájomcom alebo nájomcom. Nájom je typ úverového nástroja, pretože zabezpečuje pravidelnú platbu nájomného od nájomcu vlastníkovi, čím sa vytvára zabezpečený dlhodobý dlh.