Obsah:
Nákup majetku, ako sú nehnuteľnosti, akcie a podielové fondy, ktoré majú potenciál zvýšiť hodnotu v čase, je bežným spôsobom investovania a budovania bohatstva v priebehu času. V oblasti osobných financií a investícií opisujú pojmy „vlastný kapitál“ a „zisk“ rôzne, ale súvisiace koncepty spojené s hodnotou a rastom investícií.
Čo je to rovnosť?
V oblasti osobných financií sa vlastné imanie vzťahuje na hodnotu vlastníctva, ktorú má osoba alebo organizácia v majetku. Napríklad, keď si kúpite domov, váš domáci kapitál je celková hodnota domu mínus akýkoľvek dlh, ktorý máte doma. Podobne, keď si kúpite podiel akcií v spoločnosti, hodnota akcií je majetkom, pretože akcie predstavujú malé časti vlastníctva v spoločnostiach, ktoré ich vydávajú.
Čo je zisk?
Zisk opisuje zisk, ktorý realizujete, keď predávate majetok, ktorý časom vzrástol. Napríklad, ak si kúpite domov za 200 000 dolárov a predáte ho za 300 000 dolárov o päť rokov neskôr, váš zisk je zisk 100 000 USD. Z pohľadu spoločnosti je zisk sumou, o ktorú celkové tržby alebo výnosy prevyšujú náklady.
Ako majetok určuje zisk
Aktuálna hodnota vlastného imania mínus pôvodná hodnota vlastného imania sa rovná sume akéhokoľvek zisku alebo straty, ktorú realizujete, ak majetok predáte. Napríklad, ak si kúpite podiel akcií za 40 dolárov, váš kapitál v čase nákupu je 40 USD. Ak hodnota akcií stúpne o 10 dolárov, získate 10 USD v hodnote vlastného imania a môžete predať akcie, aby ste dosiahli zisk. Ak však hodnota akcií klesne, stratíte vlastný kapitál a ak predáte akcie, vznikne vám strata vo výške straty vlastného imania.
dôležité informácie
Keď nakupujete majetok a predávate ho za účelom zisku, zisk je tiež kapitálovým ziskom. Internal Revenue Service zdaňuje kapitálové zisky z investícií. V nariadeniach IRS sa uvádza, že zisky realizované pri investíciách, ktoré máte v držbe za rok alebo menej, sa považujú za krátkodobé kapitálové zisky, zatiaľ čo investície, ktoré vlastníte dlhšie ako jeden rok, sú dlhodobé kapitálové zisky. Dlhodobé zisky sú v roku 2011 zdaňované maximálnou sadzbou 15%, zatiaľ čo krátkodobé zisky sú zdaňované rovnakou sadzbou ako príjem, ktorý môže dosiahnuť až 35%.