Obsah:
- všeobecné požiadavky
- Pravidelné a exkluzívne použitie
- Hlavné miesto podnikania
- Ďalšie pravidlá pre zamestnancov
- Výpočet odpočtu nájomného
Ak máte nárok na odpočítanie domácej kancelárie, váš domov alebo byt nájomné môže znížiť váš daňový účet. Zrážka na domácom úrade je dostupná pre zamestnancov aj samostatne zárobkovo činné osoby. Samostatne zárobkovo činní daňoví poplatníci vykazujú odpočet na tlačive 8829 a zamestnanci na formulári 2106 vykazujú odpočet ako neodplatené náklady na prácu.
všeobecné požiadavky
Vaša domáca kancelária môže byť buď celú miestnosť alebo a časť miestnosti, IRS nevyžaduje, aby ste rozdelili miestnosť na použitie ako domácu kanceláriu, ale musí byť jasné, kde končí vaša domáca kancelária a zvyšok vášho domu začína.
Pravidelné a exkluzívne použitie
Ak chcete získať nárok na odpočet, musíte mať vo vašej domácnosti oblasť, ktorú používate pravidelne a výlučne pre prácu. Exkluzívne použitie to znamená tento priestor nepoužívate na žiadne osobné účely, Nemôžete si napríklad nárokovať svoju kuchyňu, ak pracujete u svojho kuchynského stola, alebo vo vašej rodine, ak ju vaše deti používajú aj na domáce úlohy. IRS tiež objasňuje, že hosťovská izba nemôže byť domácou kanceláriou, aj keď tam hosť len raz za rok zostane.
Hlavné miesto podnikania
Domovská kancelária musí byť vaším hlavným miestom podnikania. Pre účely tohto odpočtu, hlavné miesto podnikania znamená, že používate svoj domov a pravidelne podnikať. IRS vám umožňuje požiadať o odpočítanie domácej kancelárie, ak sa stretávate s klientmi alebo tam vykonávate administratívnu prácu, aj keď pracujete aj na iných miestach.
Existuje jedna výnimka z hlavného miesta podnikania. Ak máte voľne stojaca štruktúra - ako štúdio, garáž alebo stodola - a používate ho na obchodné účely, ako je ukladanie zásob, nemusíte spĺňať hlavné obchodné pravidlo. Stále však musíte prejsť testom pravidelného a výhradného použitia.
Ďalšie pravidlá pre zamestnancov
Okrem splnenia všeobecných požiadaviek na domácu kanceláriu, zamestnanci musia prejsť niekoľko ďalších testov, ako môžu požiadať o domácu kanceláriu. Zamestnanci musia používať domácu kanceláriu ich zamestnávateľaa nemôžete svojmu zamestnávateľovi prenajímať žiadnu časť svojho domova.
Podľa Nola, používate kanceláriu pre pohodlie vášho zamestnávateľa, ak je to podmienky zamestnaniaJe nevyhnutné, aby podnik fungoval správne alebo ho potrebujete na plnenie svojich povinností. Napríklad, ak potrebujete pracovať nadčas a uprednostniť si prácu doma, nie je to nevyhnutne pre pohodlie vášho zamestnávateľa. Ak však zamestnávateľ vyžaduje, aby ste počas určitých hodín vykonávali prácu keď je kancelária nedostupná a zatvorená, môžete získať nárok na odpočet.
Výpočet odpočtu nájomného
Existujú dva spôsoby výpočtu odpočítania domácej kancelárie. Prvou možnosťou je spočítať všetky relevantné výdavky - ako nájomné, inžinierske siete, systémy domácej bezpečnosti a poistenie nájomcu - a odpočítať časť v pomere k vášmu domovskému záznamu. Napríklad, povedzme, že vaše celkové náklady na domácu kanceláriu sú 10.000 dolárov ročne, vaša domáca kancelária je 200 metrov štvorcových a váš domov je 2.000 štvorcových stôp. Dalo by sa odpočítať jedna desatina výdavkov, alebo 1000 dolárov.
Alternatívne môžete vypočítať odpočítanie pomocou zjednodušenej metódy. Podľa tejto metódy, vynásobíte štvorcový zábery z vašej domácej kancelárie - nie viac ako 300 štvorcových stôp - o 5 dolárov. Napríklad, ak vaša domáca kancelária je 200 štvorcových stôp, bude váš odpočet 200 násobí $ 5, alebo 1.000 dolárov.