Ako ušetriť peniaze za dom

Keď sa pozeráte na kúpu domu, máte dostatočné hotovostné rezervy, ktoré zvyšujú vašu schopnosť zvládnuť výdavky súvisiace s nákupom. Pri určovaní, koľko ušetriť, faktor v zálohe, náklady na opravu domov, náklady na uzavretie a nové alebo potenciálne vyššie mesačné platby. Lepšia hotovostná pozícia minimalizuje náklady na uzavretie.

Trim Tieto náklady

Znížiť rekurentné účty

Nákupné ceny za hlavné mesačné výdavky, budete pravdepodobne nájsť významné úspory pri zachovaní základných služieb. Okrem toho, pozrite sa na vaše internetové, káblové a mobilné telefónne plány. Posun na nižšiu sadzbu plánu, alebo prijať menej dostupných kanálov, na dosiahnutie vášho cieľa vlastníctva domov skôr.

Prijať rozpočet

Formulácia a dodržiavania mesačného rozpočtu zdokumentuje vaše stravovacie návyky a identifikuje oblasti, kde môžete znížiť výdavky. Vytvorte tabuľku, ktorá zobrazuje mesačný čistý príjem po zdanení. Po výpise opakujúce sa mesačné výdavky, ako sú účty kreditných kariet a auto platby, budete doraziť na disponibilný príjem, ktorý financuje vaše peňažné odtok.

Zastavenie na rannú kávu alebo sťahovanie najnovších melódií každý týždeň sa môže zdať ako nevýznamné výdavky. Pridanie do plynu, potravín a ďalších náhodných výdavkov však poskytne ostrý obraz o tom, kam idú vaše peniaze. Pravidelným prezeraním tabuľky a rozhodovaním v súlade s vaším cieľom nákupu doma budete finančné prostriedky rýchlejšie zhromažďovať.

Zvýšte svoje úspory

Automatizovaný vklad účtu

Potom, čo ste sa zaviazali k mesačné sporenie číslo, nespoliehajte na vôľu uložiť tieto finančné prostriedky do hypotéky kitty. Namiesto toho vytvorte automatický odpočet miezd, ktorý pošle doláre priamo na tento účet. Ak plánujete nákup domov do jedného alebo dvoch rokov, tradičné úspory alebo peňažný trh účet bude mať vaše finančné prostriedky likvidné.

Presmerovanie dodatočných fondov

Rozšírte svoj automatický plán sporenia znížením príspevkov na iné sporiace programy. Presmerujte tieto novo dostupné doláre do hypotekárneho fondu. Okrem toho zvážte zmenšenie vašej dovolenky plány a odkladanie nákupu nového auta, lode alebo luxusné položky. Steer, že ďalšie peniaze do svojho rastúceho fondu nákupu domov.

Nájsť skryté úspory

Tým, že urobíte nejaké úpravy životného štýlu, budete pravdepodobne identifikovať viac spôsobov, ako vytvárať domáce nákupné fondy. Získanie druhého zamestnania, nastúpenie do rodiny alebo predaj osobného majetku môže byť prekvapivo úspešné. Ak je na obzore svadba alebo dovolenka, vzdajte sa darov a vyžiadať peniaze na hypotekárny fond, Spracovaním úsporného procesu, akým je hra, ktorú nakoniec vyhráte, budete pravdepodobne ľahšie držať oko na tejto cene.

Váš rozpočet na nákup domov

Teraz, keď ste zefektívnili svoje znižovanie nákladov a úsporné funkcie, vytvorte rozpočet pre skutočný nákup domov. Vaša záloha platí všetko ostatné, pretože transakcia nemôže pokračovať bez nej. Po domácej kontrole, budete pravdepodobne musieť dokončiť nejaký stupeň opravy domov. Náklady na presun sa môžu líšiť v závislosti od zložitosti pohybu a vzdialenosti. Ak chcete ušetriť nejaké peniaze, urobte si vlastné balenie a prepravte aspoň nejaké zariadenie a boxy sami.

Možnosti možnosti platby

Možno nebudete musieť ponoriť preč tak veľa peňazí za zálohu, ako si myslíte. Hoci 20% akontácia je zvyčajná, konvenčné úvery môžu vyžadovať len 5% predajnej ceny. Ak ste prvý-homebuyer, alebo majú nižší príjem z domácnosti, zvážte Federal Housing Administration úver, ktorý vyžaduje 3,5 percenta zálohy. Oprávnení veteráni sa môžu kvalifikovať na hypotéku bez zálohy prostredníctvom úradu pre záležitosti veteránov.