Obsah:
Záplavy sa môžu vyskytnúť v každom dome, ale poisťovne a federálna vláda považujú niektoré oblasti za rizikovejšie ako iné. Identifikujú zóny, ktoré sú náchylné na záplavy z prírodných katastrof alebo geografie na účely poistenia. Federálna vláda označuje oblasti s minimálnym rizikom povodní ako "Zóna X".
Miesta náchylné k záplavám
Mapy povodní, alebo mapy sadzieb povodňového poistenia, boli vyvinuté s cieľom pomôcť poskytovateľom poistenia a majiteľom domov pochopiť riziko spojené s bývaním a poistením domov v oblastiach ohrozených povodňami. Mapy označujú oblasti s miernym až nízkym rizikom s písmenom "B", "C", "X" alebo tieňovaným znakom "X". Majitelia domov v zóne X nie sú povinní kupovať samostatnú poistku proti povodniam, hoci poisťovne odporúčajú krytie ako dodatočnú mieru ochrany.
Význam povodňového poistenia
Federálna správa núdzového riadenia, alebo FEMA, definuje oblasti s 26% alebo viac šancí na záplavy počas 30-ročnej hypotéky termín "high-risk." Majitelia domov v týchto oblastiach musia kupovať povodňové poistenie počas trvania úveru, ak je úver poistený alebo garantovaný federálnou vládou. To zahŕňa konvenčné úvery podporované Fannie Mae alebo Freddie Mac a Federálna správa bývania, alebo FHA-poistené úvery. Veritelia nevyžadujú povodňové poistenie pre majetky zóny X, ale vyžadujú poistenie vlastníkov domov. Pravidelné poistky vlastníkov domov môžu pokryť škody, ktoré nie sú zaplavené vodou, ale vo všeobecnosti nepokrývajú povodne alebo záplavy.