Obsah:
Úver na daň z nehnuteľnosti je zľava na dani z nehnuteľností ponúkaná obyvateľom, ktorí vlastnia nehnuteľnosti v mnohých štátoch. Špecifické kvalifikácie a sumy daňového úveru sa v jednotlivých štátoch líšia.
Základy daňového úveru
Úver z usadlostí je motiváciu vlastniť majetok, Podobne ako dotácie poskytnuté spoločnostiam, ktoré zakladajú nové podniky v komunite, úver na usadlosť znižuje dane z nehnuteľností a náklady na vlastníctvo domov. V niektorých štátoch, väčšina rezidentov vlastníkov kvality pre usedlosť úveru. V iných musíte spĺňať rôzne požiadavky na kvalifikáciu.
Príklady kvalifikácie
Podľa internetovej stránky Iowa Des Moines County, každý, kto vlastnil a obsadil domov aspoň šesť mesiacov v kalendárnom roku v kraji, sa kvalifikuje na úver na usadlosť. Od roku 2015 je však úver založený len na prvých 4 850 USD v hodnote majetku. V Michigane sú požiadavky trochu prísnejšie. Spolu s rovnakými časovými a rezidenčnými smernicami nemôže daňová hodnota vášho majetku prekročiť 135 000 USD a ročný príjem domácnosti nesmie presiahnuť 50 000 USD na to, aby ste sa kvalifikovali. Wisconsin má množstvo dodatočných vekových, príjmových a daňových obmedzení pre žiadateľov, vrátane príjmu domácnosti na úrovni 24 680 USD od roku 2014 a bez použitia lekárskej pomoci hlavy XIX.
Aplikačné procesy
Konkrétne aplikačné postupy a miesta sa zvyčajne nachádzajú na webových stránkach ministerstva príjmov každého štátu. V Iowe je aplikácia dostupná online a obsahuje iba jednu stránku, ktorá požaduje osobné a majetkové údaje. Michigan tiež ponúka svoju aplikáciu online, aj keď je to o niečo dlhšie a viac do hĺbky. V Michigane pošlete vyplnenú žiadosť na ministerstvo financií Michiganu. Za predpokladu, že spĺňate kvalifikáciu a vaša žiadosť je schválená, váš kredit sa vzťahuje na vaše ročné dane z nehnuteľností.
Typická výška kreditu
Prístupy k výpočtu kreditu a čiastky pre usadlosť sa môžu značne líšiť. V Marylande, úver je 1 percento z nárastu hodnoty zdaniteľného majetku až do výšky 10.000 dolárov. Od roku 2015 je teda maximálny kredit 104 USD. V Minnesote je pravidelný úver založený na príjmoch domácností a hodnote majetku. Štát tiež ponúka a špeciálny kredit pre vlastnosti, ktoré sa zvyšujú v zdaniteľnej hodnote, s maximálnym kreditom 1 000 USD.