Obsah:
Nahradenie správcovskej listiny a dokumentov o úplnom prieskume uľahčuje uvoľnenie hypotekárneho záložného práva z vašej domácnosti alebo inej nehnuteľnosti. Dokument o úplnom prieskume prepúšťa záložné právo hypotekárneho veriteľa z vášho majetku a prechádza k vám, bezplatne a z hypotéky. Nahradenie správcu dáva osobe, ktorá podpisuje úplnú rekonštrukciu, oprávnenie skutočne prehodnotiť majetok a uvoľniť záložné právo.
Overiť autoritu
Hypotekárni veritelia robia chyby a tieto chyby môžu viesť k tomu, že váš majetok zostane predmetom hypotekárneho záložného práva. Musíte overiť, že hypotekárny veriteľ prekročil všetky i je a bodkovaný všetky t je. Overte, či veriteľ skutočne podpísal náhradu správcu a identifikoval správnu osobu ako nového správcu. Osoba identifikovaná v náhrade správcu by mala byť tá istá osoba, ktorá podpíše úplný dokument o preskúmaní. Ak existuje nezrovnalosť, potom budete musieť dostať svoje hypotekárne veriteľa vyriešiť tento nesúlad.
Skontrolujte vlastnosť
Ako náhrada správcu, tak aj úplná revízia bude obsahovať právny opis vášho majetku. Je vhodné overiť, či právny opis v náhrade správcu zodpovedá právnemu opisu v úplnom prieskume. Ešte dôležitejšie je, aby oba popisy zodpovedali právnemu opisu v pôvodnej listine dôvery, ktorú ste podpísali s veriteľom hypotéky.
Skontrolujte nahrávanie
Mnohé štátne zákony stanovujú, že úplný dokument o prevode a sprievodná náhrada správcu sú neefektívne, pokiaľ nie sú zaznamenané v miestnych záznamoch o vlastníctve kraja. Zaznamenávanie znamená podanie podpísanej kópie dokumentov vo verejných záznamoch. Nahrávanie vyžaduje malý poplatok. Po nahratí sa v pravom hornom rohu prvej strany každého dokumentu zobrazí záznamová pečiatka. Zaznamenáva sa dátum záznamu a číslo záznamu verejného záznamu. Ak vaše dokumenty túto záznamovú pečiatku nemajú, musíte ich odniesť do miestneho krajinského úradu na zaznamenávanie.
Uložiť kópie
Uloženú kópiu každého z dvoch dokumentov uložte do trvalých záznamov. Keď príde čas predať alebo dať preč svoj majetok, budete musieť preukázať, že nehnuteľnosť je bez hypotekárneho záložného práva. Chyby sa vyskytujú v krajských úradoch záznamov o pôde, a hypotekárnych veriteľov sú veľké inštitúcie, ktoré tiež robiť chyby z času na čas. S kópiou celého prieskumu pomôže ľahko vyriešiť všetky problémy, ktoré môžu vzniknúť v budúcnosti týkajúce sa záložného práva.