Nemenej svetelný (a jazykový blbec) ako Tolkien raz povedal, že "dvere do pivnice" sú najkrajšie frázy v angličtine. Ale ak sa spýtate realitného makléra, pravdepodobne by sa na ten návrh posmievali. Nie, vo svete pohybujúcich sa domov je oveľa príjemnejšie povedané: statok.
To je na vrchole zoznamu v nedávnej správe z RealEstate.com, ktorá sledovala ceny na domácom predaji na základnej úrovni oproti funkciám uvedeným v ich popisoch. Farmy klesá, ktoré sú obrovské, hlboké a s väčšou pravdepodobnosťou keramické ako oceľ, mali tendenciu zvyšovať predajnú cenu domov o viac ako jednu štvrtinu. Nie priamo, samozrejme - ale je to vlastnosť, ktorá pridáva určitú hodnotu pre kupujúceho, najmä spolu s ďalšími vymoženosťami.
Správa rozdeľuje najväčšie cenové faktory, ako aj tie, ktoré nemusia stáť za renováciu pred predajom. Solárne panely môžu pridať 40% predajné prémie, zatiaľ čo Jacuzzi zvyšuje cenu o polovicu. Medzi ďalšie žiaduce vlastnosti patria vane z pazúrov, podlahy z tvrdého dreva, čokoľvek "v polovici storočia" a čokoľvek "remeselník".
Na druhej strane, ak ste na trhu kúpiť, stojí za to vedieť, keď sa jedná o skutočné vlastnosti a keď realitnej kancelárie sa len snaží upell majetku. Nakoniec, slová nie sú jediným spôsobom ako nafúknuť cenu. Určité možnosti výberu interiéru môžu mať tiež merateľný vplyv na to, koľko dostanete za svoje miesto. Je to všetko veľa, aby ste sa držali v hlave naraz, ale akonáhle sa to skončí, vyplatenie bude obrovské.