Obsah:
Mobilné domy na pevnine sa môžu považovať za skutočné alebo osobné, v závislosti od ich umiestnenia a vzťahu k pozemku. Je nevyhnutné pochopiť rozdiely medzi skutočným a osobným majetkom, aby ste sa mohli rozhodnúť.
Definícia nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť je nehnuteľná. Pozemky a všetky veci, ktoré sú k nej pripojené alebo trvalo pripevnené, sú nehnuteľnosti.
Definícia osobného majetku
Čokoľvek, čo nie je nehnuteľnosť, je definované ako osobný majetok. Preto čokoľvek, čo nie je trvalo spojené s pozemkom, je osobný majetok.
dôležité informácie
Vo väčšine prípadov, ak je pozemok a mobilný dom vo vlastníctve tej istej strany a mobilný dom je trvalo pripojený, považuje sa za nehnuteľný majetok. Ak je mobilný dom vo vlastníctve, ale pôda je prenajatá, ide o osobný majetok.
vláda
Pravidlá upravujúce vlastníctvo mobilných domov sa v jednotlivých štátoch líšia. Neexistuje žiadny federálny zákon na určenie, či sa má mobilný dom považovať za skutočný alebo osobný majetok.
význam
Otázka, či je alebo nie je mobilný dom považovaný za skutočný alebo osobný majetok, a či alebo ako je dom spojený s pozemkom, je záležitosťou štátnych zákonov. Môže to ísť tak či onak.
zdroje
Najspoľahlivejším zdrojom informácií je váš štátny odbor nehnuteľností, motorových vozidiel a hodnotiteľa. Môžete sa tiež obrátiť na miestne firmy, ktoré hodnotia nehnuteľnosti vo vašej oblasti, aby vám poskytli znalecký posudok.