Obsah:
„Právo na prežitie“ je osobitným záujmom o nehnuteľnosť. Keď viacerí ľudia berú časť majetku, môžu sa rozhodnúť stať sa „nájomcami s právom na prežitie“. Každý nájomca má počas svojho života rovnaké práva na užívanie a užívanie majetku. Keď je jeden posledný žijúci nájomca, plné vlastnícke právo na majetok vlastní v tejto osobe. Tento spôsob obhospodarovania obchádza dedičstvo, pretože záujem automaticky prechádza na pozostalú osobu. Je bežné, že manželské páry a rodinní príslušníci využívajú právo na prežitie pri prevode vlastníctva na nehnuteľnosť.
krok
Získa sa prázdna listina pre prežitie, ktorá sa použije ako šablóna. Vaša miestna kancelária evidencie nehnuteľností môže mať k dispozícii kópie. Šablóny môžete nájsť aj v zákonoch obsiahnutých vo vašom majetkovom kóde. Vzorky sú k dispozícii aj na internete.
krok
Pripravte si list vlastníctva pre prevod. Šablónu použite ako návod. Listina musí prinajmenšom uvádzať meno osoby, ktorá prevádza titul (zadávateľa), mená spoločných nájomcov (príjemcov grantov), cenu zaplatenú za prevod a vyhlásenie, že nájomca preberá majetok "ako spoločných nájomcov s právami na prežitie. “ t Listina musí byť podpísaná poskytovateľom a notársky overená.
krok
Podajte list v katastri nehnuteľností úradu. Každému novému vlastníkovi poskytnite originálne kópie listiny.
krok
Počkajte, kým ostatní spoloční nájomníci pominú. Keď je tam jeden posledný pozostalý spoločný nájomca, plný titul na majetkové vesty. To znamená, že posledný pozostalý spoločný nájomca sa stane jediným vlastníkom po smrti každého iného spoločného nájomcu. V takomto prípade by mal spoločný nájomca napísať čestné vyhlásenie, v ktorom uvedie mená ostatných nájomcov, adresy nájomcov, dátum úmrtia ostatných nájomcov a opis majetku. Uveďte toto čestné vyhlásenie do úradu pre evidenciu majetku a priložte overené kópie úmrtného listu.