Obsah:
Hypotekárne a auto úver sú často spojené počas refinancovania. Pôžička je považovaná za hotovostné refinancovanie, ktoré má výhody aj nevýhody. Hlavným prínosom je, že auto- míza zmizne, pretože výplata úveru spláca úver a odstraňuje zaťažujúce mesačné platby. Hlavnou nevýhodou je, že záujem o istinu úveru z auta sa rozloží na 30-ročnú hypotéku a dlhodobo stojí viac.
Refinancovanie vášho domova
Zvážte výhody refinancovania vášho domova. Úroková sadzba pôvodnej hypotéky môže byť vyššia ako súčasné sadzby. Ak sa úspory premietnu do nižších mesačných splátok a menej peňazí na zaplatenie celkovej domácnosti, potom je to veľmi dobrá možnosť. Použitie vlastného imania pre cash-out refinancovanie splácať iné úvery zvýši mesačné splátky a natiahnuť ostatné sumy úveru nad 30-ročné hypotekárne obdobie.
Pridanie do auta
Zvážte istinu úveru a jeho mesačné splátky. Viaceré pôžičky na autá boli napísané s úrokovými sadzbami až 1%. Aj tak sú mesačné platby v krátkodobom horizonte značné. Ak je absencia platby za auto je priaznivé nad mierne vyššie mesačné splátky hypotéky a viac peňazí v celkovej platby v priebehu trvania úveru, potom hypotéky a pôžičky na autá konsolidácia je vhodnejšia možnosť.
Celková výška úveru
Pridajte zvyšnú sumu istiny na pôžičku do auta na zostatok na hypotéke. Faktor v nákladoch na uzavretie, pokiaľ nie sú pridelené finančné prostriedky na ich pokrytie. Akékoľvek nevyrovnané dlhy z kreditných kariet alebo zdravotné výdavky môžu tiež ísť do refinančného úveru, ak existuje dostatok vlastného kapitálu na pokrytie týchto dlhov a udržanie slušnej marže. Niektorí veritelia chcú, aby aspoň 20% celkovej hodnoty zostalo vo vlastnom imaní pri refinancovaní.
Alternatívne možnosti
Zmerajte náklady na financovanie vozidla v rámci hypotéky. Pridanie zostatku do vašej hypotéky bude často znamenať, že nová mesačná platba bude vyššia aj pri zníženej úrokovej sadzbe. Zvážte splácanie vozidla s pôžičkou vlastného imania za nižšiu úrokovú sadzbu. Ak sú platby na hypotekárne a akciové pôžičky prijateľné, potom môže mať väčší zmysel ponechať auto poznámku z novej hypotéky.