Obsah:
Bez ohľadu na to, ako dlho ste bývali v prenajímanom dome, váš prenajímateľ má vždy možnosť predať nehnuteľnosť. Ako súčasný nájomca vám môže prenajímateľ dať možnosť kúpiť si dom. Príprava na možnosť nákupu vám môže pomôcť zabezpečiť úver bez ťažkostí.
krok
Urobiť dobré úverové rozhodnutia. Vaša úverová história v čase, keď sa prenajímateľ rozhodne predať faktory, či máte nárok na hypotéku na kúpu nehnuteľnosti. Skóre 680 alebo vyššie vám pomôže získať úver na bývanie. Platiť každý účet včas a udržať svoje dlhy nízke. Pravidelne kontrolujte svoju kreditnú správu, aby ste verili, že veritelia vykazujú presné informácie.
krok
Majte hotovosť v banke. Budete potrebovať 5 až 20 percent za zálohu, aby ste si kúpili dom na prenájom. Uložiť daňové priznania, začať dávať peniaze na každú výplatnú pásku alebo zvážiť požičanie si z účtu na odchod do dôchodku.
krok
Uchovávajte kópie svojich daňových výkazov. Veritelia požadujú dva roky zamestnania a kópie W-2 alebo daňových priznaní, aby zistili, či máte nárok na požadovanú výšku úveru. Majte tieto informácie k dispozícii, aby ste predišli oneskoreniu hypotéky.
krok
Zistite, ako zaplatíte náklady na uzavretie. Môžete požiadať svojho prenajímateľa, aby uhradil náklady na uzavretie, zaúčtoval náklady do hypotekárneho úveru alebo uhradil náklady z vrecka. Záverečné náklady predstavujú približne 5% hypotekárneho úveru.
krok
Stretnúť sa s rôznymi veriteľmi pre cenovú ponuku. Nikdy neprijímajte prvú ponuku hypotéky, ktorú dostanete. Nakupujte okolo a požiadajte o voľné ponuky, aby ste získali najlepší úver a najnižšiu úrokovú sadzbu hypotéky.