Obsah:
Na zložitom trhu s nehnuteľnosťami, veľa agentov robiť všetko, čo je v ich silách, aby uzavreli výpis. Pomocou zoznamu kontrolný zoznam môže pomôcť realitných kancelárií zostať na vrchole svojej hry a udržať každý záznam oddelene od ostatných. Kontrolný zoznam môže byť aj predajným miestom pri stretnutí s potenciálnymi predajcami, pretože im ukazuje vaše odhodlanie a organizačné schopnosti, ktoré sa použijú pri predaji ich majetku.
Informácie o kótovaní
Prvá časť zoznamu realitných zoznamov bude pozostávať z informácií o majetku. Toto bude obsahovať meno predávajúceho spolu s adresou nehnuteľnosti, poštovou adresou predávajúceho, telefónnymi číslami a e-mailovými adresami. To je tiež miesto, kde bude MLS číslo nehnuteľnosti uvedené po tom, čo realitná kancelária zabezpečila obchod od predávajúceho. Informácie o výpise budú tiež obsahovať kontrolný zoznam vecí, ktoré sú potrebné, vrátane dohody o kótovaní, zverejnenia predávajúceho a vecí, ktoré je potrebné vykonať, vrátane zoznamu vlastností v systéme MLS a vytvárania kópií kľúčov majetku.
Informácie o nehnuteľnosti
Po získaní potrebných informácií o výpise, realitnej kancelárie bude musieť zbierať konkrétne informácie o majetku, ktorý bude predávať. To bude zahŕňať námestie zábery z domu, počet spální a kúpeľní, a akékoľvek vonkajšie vybavenie, ako je bazén alebo garáž. Realitná kancelária tiež získa informácie o daniach za nehnuteľnosť, potvrdí vlastníctvo s krajom a zbiera informácie o verejných službách na pozemku. Realitná kancelária okrem toho zaznamená, či sa nehnuteľnosť nachádza v záplavovej zóne, ak je k dispozícii trvalý zdroj tepla a či je k dispozícii kópia pozemkového prieskumu.
Marketingové informácie
Akonáhle realitnej kancelárie zabezpečila výpis a zozbierala všetky požadované informácie, potom začne svoj marketingový plán pre majetok. To bude zahŕňať zasielanie informácií iným realitným kanceláriám v oblasti, ktorí môžu mať kupujúcich, ktorí by mali záujem o nehnuteľnosť, usporiadanie termínov otvoreného domu a umiestnenie označenia s brožúrami na pozemku. Realitná kancelária tiež pošle nehnuteľnosť na on-line zoznam lokalít, ako je Craigslist alebo osobné webové stránky zobrazujúce jej vlastnosti. Môže sa tiež rozhodnúť, že uverejní odkaz na Facebooku, takže všetci jej nasledovníci uvidia nový záznam. Medzi ďalšie marketingové nápady patrí reklama v novinách a časopisoch o nehnuteľnostiach.