Obsah:
Domáce hodnotenie vo všeobecnosti predstavuje subjektívne ocenenie od jednotlivca, ktorý zvyčajne vlastní štátnu licenciu na posúdenie nehnuteľností. Niektorí odhadcovia nehnuteľností dostali disciplinárne opatrenia, ktoré viedli k pozastaveniu alebo zrušeniu ich licencií, často za vydávanie príliš veľkorysých ocenení. Konzervatívni odhadcovia sa mýlia na strane opatrnosti na ochranu svojich licencií a ich schopnosti pokračovať v práci. Aj keď neexistuje žiadny formálny zoznam pre odhadcov, ktorí poskytujú nadpriemerné alebo pod-priemerné ocenenie nehnuteľností, ste s väčšou pravdepodobnosťou získať nízke domáce hodnotenie z konzervatívneho odhadcu.
krok
Navštívte svojho bankára, aby ste získali odporúčanie pre odhadcu, pretože mnohé banky uprednostňujú používanie konzervatívnych odhadcov na ochranu svojich investícií.
krok
Opýtajte sa miestnych realitných maklérov a hypotekárnych maklérov o odporúčaných, ako aj neodporúčaných odhadcoch. Zavolajte neodporúčaných odhadcov, aby ste získali prehľad o svojich skúsenostiach.
krok
Prenájom odhadcu, ktorý je pomerne neskúsený a nepoznajú vaše okolie. Vyberte odhadcu, ktorý neudržiava priemyselne uznávané označenia, ako napríklad MAI alebo SRA z Inštitútu posudzovania.
krok
Odkladajte akúkoľvek údržbu domu na také veci, ako je lúpanie farby, nečistoty a nedokončené opravy pred príchodom odhadcu. To by mohlo negatívne ovplyvniť hodnotu vášho domova a mať za následok nízke hodnotenie.