Štatút výnimiek z osídlenia v Severnej Karolíne

Majitelia domov v "Old North State", alebo v Severnej Karolíne, môžu získať úľavu na dani z nehnuteľnosti vo forme výnimky pre domácnosti, ak spĺňajú určité požiadavky. Stanovy Severnej Karolíny umožňujú tri rôzne programy oslobodzovania od usadlostí. Zahŕňajú výnimky pre staršie osoby a osoby so zdravotným postihnutím, výnimky pre zdravotne postihnutých veteránov a výnimku "istič". Stanovy poverujú majiteľov domov, aby spĺňali určité kritériá, z ktorých niektoré sa vzťahujú na všetky tri programy pre usadlosť, a to na všetkých úrovniach.

Oslobodenia od majetku na bývanie pomáhajú znížiť náklady na bývanie starších majiteľov domov.credit: bbbrrn / iStock / Getty Images

Staršie oslobodenie

Podľa zákona o Severnej Karolíne má majiteľ domu nárok na oslobodenie od dane z nehnuteľnosti v prípade, ak má aspoň 65 rokov alebo je úplne a trvalo zdravotne postihnutý. Majiteľ domu a manželský partner môžu mať kombinovaný príjem až do 28.100 dolárov, ako v čase uverejnenia. Majiteľ domu musí byť rezidentom v Severnej Karolíne. Hodnota oslobodenia je 25 000 USD alebo 50 percent odhadovanej hodnoty majetku, podľa toho, ktorá hodnota je vyššia.

Pomoc veteránom a vojenským manželom

Na to, aby sa osoba mohla kvalifikovať ako zdravotne postihnutý veterán a mala by byť oprávnená na oslobodenie od dane z majetku v krajine Severnej Karolíny, musí spĺňať určité kritériá. Majiteľ domu musí byť veterán akejkoľvek pobočky ozbrojených síl Spojených štátov s čestným prepustením a musí byť zdravotne postihnutý alebo byť manželom zdravotne postihnutého veterána. Oslobodenie od invalidného veterána je 45 000 USD.

Prevencia preťaženia majetku

Oslobodenie od ističa nastáva vtedy, keď je príjem majiteľa domu príliš zaťažený daňami z nehnuteľností. V čase uverejnenia, majitelia domov, ktorí spolu s ich manželom, zarábajú pod 42.150 dolárov ročne, môže nárok na oslobodenie od usadlostí. Majiteľ domu musí tiež vlastniť majetok a trvalo tam bývať päť rokov, musí mať najmenej 65 rokov alebo byť úplne a trvalo zdravotne postihnutý a bydlisko v Severnej Karolíne. Oslobodené dane sú odložené a na nehnuteľnosť je umiestnené záložné právo. Výška oslobodenia predstavuje 4% príjmu vlastníka nehnuteľnosti.

Len majitelia titulov

Na to, aby sa uchádzač mohol kvalifikovať na niektorý z programov oslobodenia od usadlostí podľa zákona o Severnej Karolíne, musí byť majiteľom domu. Musia byť držiteľmi spravodlivého právneho titulu buď samostatne, alebo spoluvlastníka. Táto nehnuteľnosť môže byť rodinná rezidencia, jednotka v obytnom komplexe s viacerými rodinami alebo vyrobená domácnosť.