Obsah:
Typicky, názov odstránený z hypotéky je výsledkom rozpustenia manželstva alebo domáceho partnerstva. Ak chcete legálne odstrániť meno z hypotéky v Kanade, musíte tak urobiť so súhlasom druhého držiteľa hypotéky a vášho veriteľa hypotéky. Vaše možnosti môžu zahŕňať refinancovanie vašej existujúcej hypotéky na odkúpenie strany, ktorej meno je odstránené z hypotéky.
krok
Rozhodnúť, kto bude mať majetok a pokračovať v platbách na hypotéku. Najmúdrejším výberom je strana v najlepšej finančnej pozícii, aby si hypotéku držala sama.
krok
Požiadajte o novú hypotéku. Osoba, ktorá bude držať záložnú nehnuteľnosť, musí požiadať o novú hypotéku na základe jediného príjmu a musí ju schváliť. V prípade rozvodu sa každé výživné na dieťa a výživné vyplácané osobe, ktorá má v držbe majetok, často považuje za príjem, na ktorý sa vzťahuje nárok.
krok
Požiadajte o uvoľnenie. Ak je nová žiadosť schválená, osoba, ktorá chce mať svoje meno z hypotéky, môže požiadať držiteľa hypotéky o vydanie listu. Už nie sú zodpovední za hypotekárne splátky podľa podmienok novej hypotekárnej zmluvy.
krok
V prípade potreby vykonajte plán "B". Ak by bola nová žiadosť o hypotéku zamietnutá, obe strany sa musia dohodnúť na predaji domov a splatení hypotéky v plnej výške. To uspokojí bankový úver a odstráni meno oboch osôb z teraz plne platenej hypotéky.