Obsah:
Pôžičky na financovanie nákupu zahŕňajú faktory splácania, ktoré môžu ovplyvniť vašu finančnú budúcnosť. Výber dlhodobého financovania znamená zriaďovanie splátok, ktoré sú nižšie ako pri kratšom pláne splácania. Výhody nižších platieb majú aj niektoré nevýhody. Zvážte relatívnu prednosť podmienok, ktoré máte k dispozícii, a rozhodnite sa, či má dlhodobé financovanie najväčší zmysel.
Vyššie úrokové sadzby
Dostupné úrokové sadzby pre dlhodobú dohodu o financovaní sú zvyčajne vyššie ako sadzby, ktoré sú k dispozícii pre krátkodobejšie úvery. Vo všeobecnosti sa výška úrokovej sadzby stanovuje na základe rizika spojeného s poskytnutím úveru. Dlhodobé financovanie zahŕňa dlhší časový interval pre zlyhanie.Kratší termín je menej rizikové pre veriteľa, pretože je jednoduchšie predpovedať dlžníkov finančné postavenie v krátkodobom horizonte, než je potrebné mať istotu, že dlžník bude mať prostriedky na uspokojenie platieb úverov desaťročia po ceste.
Vyššie úrokové náklady
Vyššie sadzby len za dlhodobý úver znamenajú, že budete platiť viac za životnosť úveru, než by ste za krátkodobý úver, a to sa ešte zhoršuje dĺžkou času, ktorý budete platiť vyššie úrokové sadzby, Kratší úver má kratší čas na to, aby sa úrok zvýšil. Napríklad úver na 50 000 USD vo výške 4% ročne počas 10 rokov bude zahŕňať úroky vo výške 10 747,60 USD. Rovnaká výška úveru, a to aj pri rovnakej úrokovej sadzbe, keď platí viac ako 20 rokov bude zahŕňať 22 717,60 dolárov v úrokových platbách.
Pomer dlhu k príjmu
Prístup k kreditu zahŕňa kontrolu celkového finančného obrazu. V tomto obrázku je zahrnutý váš pomer dlhu k príjmu alebo suma nesplateného dlhu, ktorý dlhujete vo vzťahu k sume, ktorú zarobíte. Čím dlhšie podmienky pre váš úver, tým dlhšie budete mať statný počet v stĺpci "dlh" vášho hodnotenia kreditnej schopnosti. Vyberte si kratší termín úver, aby ste ho zaplatili rýchlejšie a znížili svoj dlh.
Pomalý rast vlastného kapitálu
Dlhodobé financovanie, ako napríklad hypotéka na bývanie, narastá v čase splatenia úveru. Rovnosť je dôležitá pri určovaní toho, koľko máte a koľko dlhujete. Vaša čistá hodnota je definovaná ako váš majetok mínus váš dlh. Dlhodobé financovanie so všeobecne nižšími splátkami pridáva kapitál pomalšie ako kratšie podmienky splácania. Čím skôr splatíte úver, pridáte kapitál do podniku alebo domov, tým viac sa zvýši vaše čisté imanie. Akciový kapitál je tiež cenný, ak nie nevyhnutný, pri hľadaní úveru alebo úverovej linky s využitím vášho domova ako kolaterálu. Často, výška vlastného imania, ktoré máte vo vašej domácnosti, určí, či je vaša žiadosť o úver alebo úver schválená alebo zamietnutá.