Obsah:
- Kontrolný zoznam apartmánov Funkcie
- Steny, podlahy a stropy
- Kuchyne a kúpeľne
- Bezpečnosť a pohodlie
- Používanie kontrolného zoznamu apartmánov
Keď sa nájomca presunie von, kontrolný zoznam bytov pomôže porovnať stav bytu v pohybe so súčasným stavom. Mnohí prenajímatelia apartmánov bežne poskytujú svojim nájomcom kontrolné zoznamy na vyplnenie, keď sa presťahujú. Niektoré štáty dokonca požadujú prenajímateľov, aby poskytli kontrolný zoznam, aby si prenajímatelia mohli prezrieť jednotku a nahlásiť svoje zistenia.
Kontrolný zoznam apartmánov Funkcie
Formuláre kontrolných zoznamov, ktoré sú známe aj ako kontrolné zoznamy poškodenia bytov, majú rôzne časti. Niektoré sa týkajú skutočného stavu premiestnenia samotného bytu a rôznych funkcií a miestností v rámci jednotky. Kontrolné zoznamy by mali mať aj schránky pre nájomcov, aby ohodnotili stav rôznych oblastí, zvyčajne s možnosťami ako „dobrý“, „spravodlivý“ alebo „chudobný“. Úprimne hodnotiť stav kontrolovaného bytu a všimnite si všetky oblasti, ktoré vyžadujú opravu skôr. To umožňuje prenajímateľovi vykonať opravy a chráni vás pred tým, ako budete musieť zaplatiť za už existujúce škody po odchode.
Steny, podlahy a stropy
Byt funkcie nájomníci zvyčajne musí kontrolovať a sadzby na pohyb-in zahŕňajú steny, podlahy a stropy. Farby na stenu by mali byť čisté a bez triesok, odlupovania a dier. Súčasťou kontrolného zoznamu bytu je aj časť pre podlahy. Vizuálne skontrolujte, či nie sú vady, ako sú hnitie alebo vlhkosť, odštiepenie, odlupovanie, zdvíhanie a nečistoty a skontrolujte, či sú v podlahových povrchoch kobercov, dlaždíc, dreva a laminátových podláh rovnomerné.Stropy by nemali vykazovať žiadne otvory a netesnosti a stropné svietidlá by mali byť v prevádzkovom stave.
Kuchyne a kúpeľne
Použite kontrolný zoznam apartmánu, aby ste ohodnotili kuchynku v kuchyni, venovali pozornosť sporáku, chladničke, akémukoľvek umývačke riadu a odvozu odpadkov a skrinkám a pultom. To bude vyžadovať zapnutie a vypnutie spotrebičov, otvorenie a zatvorenie skriniek a zásuviek a spustenie batérie. Tiež kontrolovať stav kúpeľne, vrátane jej hlavných zložiek - toalety, umývadlá, vane a sprchy, zrkadlá, otvory a príslušenstvo a skrine. Unikajúce alebo poškodené inštalatérske práce v kuchyni alebo kúpeľni by mali byť okamžite uvedené na kontrolnom zozname a opravené prenajímateľom.
Bezpečnosť a pohodlie
Dobrý kontrolný zoznam apartmánov požiada nájomcov, aby posúdili bezpečnostné prvky svojich jednotiek, ako sú detektory dymu, hasiace prístroje, detektory oxidu uhoľnatého a bezpečnostné systémy. Zámky by mali fungovať a dvere a okná by sa mali správne otvárať a zatvárať. Vykurovacie a chladiace jednotky by tiež mali primerane fungovať, ak sú súčasťou Vašej zmluvy o prenájme.
Používanie kontrolného zoznamu apartmánov
Majte prenajímateľa podpísať a dátum kontrolný zoznam bytu. Uveďte aj svoj podpis. Uložte si kópiu vyplneného kontrolného zoznamu, aby ste sa naň mohli odvolávať pri odchode. Kontrolný zoznam v pohybe v byte zabraňuje prenajímateľovi, aby si uplatnil škodu, ktorá už bola v jednotke, keď ste sa presťahovali a zadržiavali bezpečnostnú zábezpeku na opravy.