Obsah:
Keď sa konajú prostredníctvom súdneho systému, vysťahovanie sa stáva záležitosťou verejného záznamu. Pretože vysťahovanie zvyčajne nasleduje po sérii oneskorených platieb, ktoré vyžadujú, aby prenajímateľ eskaloval inkasnú akciu, vysťahovanie, ku ktorému došlo v jednom štáte, sa pravdepodobne ukáže, keď potenciálny prenajímateľ v inom štáte vykoná previerku.
Dôkazy sa ťažko skryjú
Samotné vysťahovanie sa neobjaví na Vašej kreditnej správe, okrem prípadu, keď sa v oblasti verejných záznamov objavia rozsudky proti vám. Ako výsledok, každý potenciálny prenajímateľ, ktorý len obrazovky kandidátov vytiahnutím vašej kreditnej správy môže chýbať. Mnohí prenajímatelia však vykonávajú rozsiahlejšie previerky nad potenciálnymi nájomcami alebo outsourcujú takéto činnosti tretím stranám, ktoré vykonávajú záznamy v rámci svojho procesu. Okrem evidencie občianskoprávnych rozsudkov by sa objavil dôkaz o závažnej trestnej činnosti, ak by sa na účte dlžných platieb poukázalo na inkasnú agentúru.
Podania a rozsudky
Dokonca aj keď ste nikdy nemuseli vystupovať pred súdom, alebo ak ste bojovali s vysťahovacím konaním a vyhrali, podanie žaloby o vysťahovanie zostáva vecou verejného záznamu, ktorý je dostupný všade, nie len prenajímateľom v štáte, kde sa akcia konala. Ak ste boli vysťahovaní alebo ste vyhrážaní vysťahovaním z neprimeraných dôvodov alebo v rozpore so zákonmi svojho štátu, stále budete musieť vysvetliť, čo sa stalo. Potvrďte, že všetky rozsudky proti vám boli zaplatené. Mnohí prenajímatelia neprenajímajú nájomcom neplatené rozsudky súvisiace s vysťahovaním.