Obsah:
Vnútroštátne daňové úrady rozlišujú príjmy a úvery. Ak pracujete v zamestnaní alebo máte zaplatenú predajnú províziu alebo akýkoľvek iný poplatok za vaše služby, potom zarábate príjem, ktorý je zdaniteľný. Ak použijete peniaze z úveru na kúpu domu, auta alebo iného majetku, tieto peniaze sa nepovažujú za príjem a nie sú zdaniteľné. Existujú dôležité vlastnosti úverov, ktoré by ste mali vedieť pri podávaní federálnych daňových priznaní.
Daňové zaobchádzanie s úvermi
Nemusíte hlásiť úvery na daňové priznanie, ani nemusíte platiť daň z príjmu z úverov. Pretože ste povinní písomnou dohodou o splácaní úveru, IRS nepovažuje peniaze za príjem, či už zarobený alebo nevyužitý. Peniaze, ktoré zarobíte pomocou úveru, ako napríklad nájomné platené nájomníkmi v majetku, ktorý ste financovali úverom, sú zdaniteľným príjmom.
Osobné pôžičky
IRS nepovažuje osobný úver za príjem, ale agentúra môže klasifikovať takýto úver ako darček. Ak dostanete úver od rodiča proti vášmu dedičstvu, napríklad rodič môže byť povinný platiť dane z darov, pokiaľ nemôžete preukázať, že úver musí byť splatený. Urobíte to stanovením podmienok splácania v písomnej forme a uistením sa, že transakcia je označená ako úver na nástroji, ktorý prenáša peniaze - napríklad certifikovaný šek. Dokumenty o nehnuteľnosti by mali dokumentovať aj úver, ako aj podmienky splácania.
Zrážky úrokov z úverov
Daňové právo vám umožňuje odpočítať určité formy úrokov, ktoré platíte z úverov. Hypotekárne úroky, napríklad, je plne odpočítateľná: Odpočítate ho od hrubého príjmu pred tým, ako zistíte svoj zdaniteľný príjem. Úroky z investičného úveru, úroky zo študentských pôžičiek a úroky z úveru na bývanie sú za určitých okolností daňovo uznateľné; úroky zo spotrebiteľského dlhu - napríklad úroky z kreditných kariet - nie. Musíte poskytnúť dokumentáciu o zaplatenom úroku, ktorý musí poskytnúť banka alebo požičiavajúca inštitúcia, ktorá úver predĺžila alebo v súčasnosti spláca úver.
Podnikové úvery
Ak vám zamestnávateľ poskytne úver, daňové zaobchádzanie závisí od podmienok splácania. Ak musíte bezpodmienečne a osobne splatiť peniaze, potom je to úver. Ak sa vaša mzda a bonusy zvýšia alebo sa nastavia tak, aby zodpovedali výške úveru a podmienili sa tým, že zostanete na pracovisku, potom IRS považuje kompenzáciu za pôžičku a daň z príjmu. IRS tiež považuje akékoľvek preddavky na budúce príjmy za kompenzáciu, a nie za pôžičku.