Obsah:
Ak sa rozhodnete prenajať si byt, je potrebné zvážiť niekoľko faktorov. Rozhodovanie o dlhodobom a krátkodobom nájme bytu a zariadených a nezariadených apartmánoch sú len dve z hlavných rozhodnutí pri výbere nehnuteľnosti na prenájom. Uistite sa, že ste spokojní s majetkom, než si ho prenajímate, pretože porušenie bytu nájom môže byť nákladné.
krok
Vyberte si miesto alebo niekoľko miest, v ktorých chcete prenajať byt. Obmedzenie miesta, kde sa chcete pozrieť, uľahčuje vyhľadávanie a môžete si prezrieť viac ako jeden apartmán za deň, ak sú apartmány blízko seba. Zvážte hlavné faktory, ako je blízkosť k verejnej doprave alebo k vašej práci.
krok
Rozhodnite sa, aký druh životného usporiadania pre vás najlepšie funguje. Radšej by ste si prenajali byt vo veľkom bytovom dome, kde sa môžete stretnúť s množstvom ľudí, alebo dom, ktorý je rozdelený na dva alebo tri apartmány?
krok
Rozhodnite sa, či máte záujem o krátkodobé byty alebo dlhodobé apartmány. Krátkodobý apartmán je vhodný na krátky pobyt, napríklad pri renovácii domu, alebo ak potrebujete tento byt, kým nenájdete trvalé bydlisko. Dlhodobý prenájom je dobrý, ak máte v pláne žiť tam rok alebo viac.
krok
Rozhodnite sa medzi zariadeným bytom a nezariadeným bytom. Zariadené apartmány budú pravdepodobne stáť viac, ale ak nemáte žiadny nábytok a neplánujete si kúpiť nábytok, prenájom zariadeného bytu je dobrou voľbou.
krok
Napíšte zoznam všetkých apartmánových zariadení, ktoré sú pre vás dôležité. Koľko izieb potrebujete? Aká dôležitá je práčovňa, parkovanie na ulici alebo umývačka riadu? Umožňuje apartmán domáce zvieratá, a ak áno, je tam aj extra domáce zviera? Aké vybavenie potrebujete, a ktoré môžete žiť bez, ak je to potrebné?
krok
Zapíšte si vonkajšie potreby. Ak je pre vás dôležité záhradkárstvo, prenajmite si byt, v ktorom máte možnosť zasadiť záhradu na dvore. Váš prenajímateľ to môže oceniť a znížiť nájomné výmenou za údržbu na dvore.
krok
Vypočítajte si nájom. Aká je maximálna suma peňazí, ktorú môžete minúť mesačne? Túto celkovú sumu vždy pamätajte a neprekračujte maximálny rozpočet. Ak poplatky za ubytovanie nezahŕňajú inžinierske siete, uistite sa, že znížite sumu, ktorú môžete zaplatiť za prenájom, pretože budete tiež musieť platiť za svoje služby.
krok
Vyhľadajte si svoj byt. Vyhľadávajte online, vo svojich miestnych novinách a jazdite okolo. Prenajmite si umiestnenie bytu alebo služby v oblasti nehnuteľností a nájdite si byt, ktorý vyhovuje vašim potrebám (za poplatok), ak nemáte čas hľadať sami.
krok
Zavolajte majiteľom apartmánov, ktoré máte záujem o prenájom. Diskutujte o svojich zoznamoch vybavenia a položte akékoľvek otázky, ktoré môžete mať. Najlepšie je opýtať sa na všetky otázky týkajúce sa prenájmu bytu vopred, aby ste sa vyhli prípadným prekvapeniam.
krok
Navštívte nehnuteľnosti, ktoré máte záujem o prenájom.
krok
Vyplňte prihlášku na byt a formulár na overenie kreditnej kontroly. Buďte pripravení zaplatiť spracovateľovi poplatok za spracovanie.
krok
Nastavte nový termín pre váš nový byt. Pripravte si svoju bezpečnostnú zálohu a nájomné za prvý mesiac na prenajímateľa. vyhradiť si čas na preskúmanie a podpísať svoj prenájom aj v deň presunu.