Obsah:
Životný majetok vám umožní mať svoj dom a dať ho tiež preč. So životným majetkom dáte svojmu dedičovi skutok, takže majetok neprejde cez dedičstvo, ale vyhradzujete si právo žiť tam. V life-estate hovorí, osoba, ktorej dávate titul, je známa ako "remainderman". Životné dedičstvo vám nebráni v refinancovaní alebo prevzatí úveru na bývanie v domácnosti, ale budete potrebovať remainderman's go-ahead.
Pôžičky proti vlastnému imaniu
Potom, čo ste založili životný majetok, vy aj zvyšok máte spolu s majetkom. Ak si chcete požičať proti svojmu domovskému kapitálu, musíte získať súhlas remainderman. Ak ste si dom zložili viacerým ľuďom - napríklad všetkým vašim deťom - každý z nich musí súhlasiť, pretože požičiavanie ohrozuje majetok, ktorý vlastní. V niektorých štátoch majú slovo aj manželia remaindermen. Ak by aj jeden z nich odmietol, nemôžete s pôžičkou legálne prejsť. Ak sú s ňou spokojní, môžete si požičať proti nehnuteľnosti.